當你被拆遷公司強拆時,怎麼辦?
一、當你被拆遷公司強拆時,怎麼辦?
1.確認拆遷性質。瞭解拆遷主體,如果是政府主導的,一般是為了公共利益,具有一定的強制性,這種情況只能爭取合理補償;如果是純粹的商業行為,就不具有強制性,您有權決定是否被拆遷。
2.確認土地性質。分清楚是國有土地上拆遷還是集體土地上拆遷。國有土地上拆遷依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》進行補償,集體土地上拆遷主要是徵收土地的補償,房子等是作為地上附着物進行補償的。
3.瞭解補償內容和補償標準。每個地方的發展水平不同,補償標準也不一致,被拆遷户可以去當地官網或者網上其他途徑查一下當地的補償標準作一個參考,根據補償標準大致判斷一下補償是否合理。
4.做好取證工作。房子被暴力強拆時,儘量拍照取證,主要拍領導以及強拆的過程等,對後續啟動法律程序,確認強拆主體、確認強拆行為以致申請國家賠償都很有幫助。
二、《國土資源部辦公廳關於切實做好徵地拆遷管理工作的緊急通知》
省級國土資源主管部門要迅速組織,對本省(區、市)內各項建設正在實施的徵地拆遷開展一次全面自查自糾,重點檢查徵地拆遷程序是否嚴格規範、補償標準是否符合規定要求、安置是否落實,是否存在違法違規強制徵地拆遷行為等。
對發現存在程序不合法、補償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障或違法違規強制徵地拆遷等行為的,必須立即予以制止,並採取有力措施進行整改,整改到位前,不得繼續實施徵地拆遷。對發現的違法違規徵地拆遷行為,要依法依規嚴肅查處。
對於強拆行為,應當嚴格按照程序進行,如果對某個環節沒有執行到位,可能引發執法違法的情況,是需要根據實際造成的後果來追究相關責任人的法律責任的,具體情況下,拆遷户應當按照上述情況來進行準備,避免出現暴力干擾拆遷的行為。
-
徵收公告公佈後,農民應該做什麼事來維權
農民朋友要着重注意了!今年因為疫情的原因,經濟發展受到了嚴重的挫折,而為了保證經濟發展平穩運行,各地都不約而同的啟動了徵收工作,招商引資。在這樣的大環境下,如果對徵收的法律規定了解不足,就難免在徵收中使自己的合法利益白白受損。今天,即明律師就給大家講一講...
-
違法強拆行為的起訴時效是什麼
一、違法強拆行為的起訴時效房屋被強拆的,被強拆人可以在非法強拆行為發生之日起六個月內提起行政訴訟。但是現實中大多數人,不知道這六個月的訴訟時效。然而法律上對這種類型情況做了一定的寬限。如果被拆遷人不知道六個月的訴訟時效規定,那麼起訴權限可以寬限到...
-
2022強拆應該怎麼辦
如果是強拆,當事人可以根據我國有關法律法規向上級部門投訴或向人民法院提起訴訟。根據我國法律,公民、法人或者其他組織認為行政機關及其工作人員的具體行政行為侵犯其合法權益的,有權向人民法院提起訴訟。而我國目前執行的政策是:房屋徵收應當先補償,再搬遷。除了...
-
法律規定民房強拆了怎麼辦?
一、法律規定民房強拆了怎麼辦?(一)及時報警,敦促警察對非法強拆立案調查,科學的做法是第一時間撥打110報警,警察在接到公民報警後,有出警的義務。如果警察到達現場未阻止非法強拆的行為,屬於不作為。如因故未能到達現場,當事人可在事後到縣公安局書面報警,警方有義務...