公民遭遇住房強拆怎麼辦?
一、公民遭遇住房強拆怎麼辦?
當被拆遷人遭受強制拆遷的時候可以報警,向公安機關尋求幫助;如果是政府的強制拆遷的,那麼可以向上一級行政部門申請行政複議,也可以直接向人民法院提起行政不作為的行政複議或行政訴訟,同時可以申請行政賠償。
《行政訴訟法》第十二條規定,人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的認為行政機關侵犯其他人身權、財產權等合法權益的訴訟,除前款規定外,人民法院受理法律、法規規定可以提起訴訟的其他行政案件。
二、住房被強拆後賠償怎麼算?
遭強拆後的賠償包括:房屋價值損失應予以補償。埋地物品和房屋裝修損失,應當賠償。因違法拆遷房屋造成的租金損失,以及其餘搬遷、臨時安置的補償,應當予以補償。法律明確規定,無權批准徵收、使用土地的單位和個人的批准文件非法批准佔用土地的,超越批准權限非法批准佔用土地的,不批准按照《中華人民共和國土地法》確定的用途使用土地的土地利用總體規劃,由直接負責的主管人員和其餘直接責任人員依法懲處。
無權批准徵收、使用土地的單位或者個人非法批准佔用土地的,超越批准權限非法批准佔用土地的,不按照土地利用總體規劃確定的用途批准用地的,或者違反法律規定的程序批准佔用、徵收土地的,其批准文件無效,對非法批准徵收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分。
三、違建強拆房屋新規定有什麼?
根據最新規定,如果違法建築通過補正手續成為了合法建築、強制拆除違法建築會影響重要建築物的主體安全、根據現有技術不能對違法建築進行拆遷,或者強制拆除該違法建築會損害社會公共利益,有以上情形之一的,可以不用拆除該違法建築。這是政府基於個體利益與社會公共利益的衡量,體現了行政法中的合理行政原則。
房屋遭到強制拆除之後,可以先報警,尋求公安機關的幫助。賠償的範圍包括房屋的價值損失,房屋的裝修損失,由於拆遷行為,造成房屋搬遷的租金損失,臨時的安置補償費,搬遷費用等。建設房屋時必須取得相應的土地使用權證,否則屬於違章建築會被強拆。
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