房屋過户後一定能拿到證嗎
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
有欠條一定能勝訴嗎
欠條是借個人或公家的現金或物品時寫給對方的條子,是起訴最有力的證據。但是不是有了欠條就一定會打贏官司呢?答案是否定的,欠條之所以是有力的證據,主要是因為能直觀有效的證明對方確實有借錢未還這一事實。
但是如果欠條寫得不規範,讓對方有空可鑽,失去了證明力,就不一定能勝訴了。要使欠條有證明力,在寫作過程中要注意以下幾點:
(一)紙張質量
一般借錢後都是一段時間後才會歸還,中途如果出了差錯就會導致欠條毀損,證據的滅失。因此,不要隨意拿一張紙寫欠條,最好是完整且質量較好的。
(二)借款金額寫法
首先是數額的確定,關於借錢的數額不能隨意,借多少寫多少,最好用大小寫,大小寫要一致。曾有人就因為借款金額的不一致導致糾紛產生。
(三)借錢用途
現實生活中很多人在寫欠條的時候只寫借了多少金額,卻很少寫借錢的用途的。這裏進行説明,借出去的錢不能用於非法活動,如明知對方借錢用於非法活動還借其錢,則這種債權不受法律保護。
(四)利率
和利息不一樣,約定的利率在24%以內受法律保護;24%——36%的部分法院不會幫助雙方追究,只要自願支付了,那麼也認可;但是法律不認可超過36%的部分。在欠條中最好約定好具體的利率,明確具體金額。
(五)還錢時間
還錢時間的約定關係到訴訟時效,否則過了訴訟時效,債權將得不到實現,所以最好約定好還錢時間並且記入欠條中。
我們在生活中難免會遇到借錢給他人的情況,而往往都是借給朋友或者親戚,由於關係或者情面的原因,可能很多人忽視了借條或者寫借條不規範。有一句俗語説的好,親兄弟明算賬,我們在借款給他人的時候一定要保護好自己的借條,以免今後發生債權糾紛。
-
挪用資金後歸還能免責嗎
挪用資金後歸還能免責嗎1、如果挪用單位資金未超過三個月歸還的,一般是不需要承擔刑事責任的,但如果挪用的資金用於非法活動的,要承擔刑事責任。挪用資金是否構成犯罪,要考慮到幾個方面的因素:挪用的時間、用途、金額、是否歸還。如果已構成犯罪,雖歸還但司法機關仍...
-
在小區挪車時造成他人車輛輕微剮蹭並溜走的法律後果
在小區挪車時造成他人車輛輕微剮蹭並溜走的法律後果1、挪車時發生輕微剮蹭並偷偷溜走的,屬於發生交通事故後逃逸。公安機關交通管理部門可以對責任人處以200元以上2000元以下罰款的行政處罰,可以並處15日以下拘留。2、另外,逃逸是我國刑法規定的交通肇事罪的從重...
-
可以在外地做婚檢嗎
做司法鑑定dna在外地做可以嗎答案是肯定的,只要是在具備法醫物證鑑定資質的機構做的司法鑑定報告,在外地做結果一樣有效,因為司法鑑定da的結果都是全國通用的。所以,在找鑑定機構的時候一定要注意該鑑定機構是否具備相應的資質。在現實生活中,司法鑑定da的應用非常...
-
挪用公款罪的起刑點
挪用公款罪起刑點為多少年刑法規定犯本罪的,處五年以下有期徒刑或者拘役;情節嚴重(挪用公款數額巨大,或者數額雖未達到巨大,但挪用公款手段惡劣;多次挪用公款;因挪用公款嚴重影響生產、經營,造成嚴重損失等情形)的,處五年以上有期徒刑。挪用公款數額巨大(挪用公款十...