律師365的律師團案例，法院裁定不公平拆遷補償屬於違法

不少人在拆遷的過程中獲得的補償都是不公平、不合理的，但他們不知道其實法院早就對這樣的情況作出了違法的判定。接下來，本站小編將通過案例的形式，詳細告訴大家法院裁定不公平拆遷補償屬於違法，希望對您有所幫助。

年近5旬的曹華(化名)在商洛市商州區擁有合法房屋，面積100餘平方米，一家人長居於此，安穩度日。然而，2010年12月年因該地塊要進行城中村改造，曹華的這套房子被列入拆遷範圍，一家人的平靜生活被徹底打破。

由於開發商提出的補償標準過低，雙方一直都沒有達成協議，期間遭遇多次威脅、破壞等暴力拆遷行為。開發商提出以總價十多萬的價格對曹華進行安置補償，摺合每平米補償總價僅一千多元，而當地距離曹華房屋不遠處的樓盤開盤價已經接近4千元每平方。

眼看自己的合法房屋即將面臨低價強拆，曹華心急如焚但又不知如何應對，經多方瞭解，最終委託北京徵地拆遷律師團，通過法律途徑維護自己合法權益。

介入本案後，本站的拆遷律師立即對案情進行了深入細緻的分析。通過查閲案件材料，律師的目光鎖定在了商州區房管部門向開發商作出的《房屋拆遷許可證》並指導當事人向商洛市房管部門申請行政複議。

無奈官官相護，商洛市房管部門作出《行政複議決定書》，維持了商州區房管部門頒發《房屋拆遷許可證》的行為。對於這樣的結果，久經沙場的律師並沒有感到意外，更重要的是，根據此次行政複議中對方提交的材料，律師成功獲取國有土地使用權批覆、立項許可、規劃許可等相關重要證據資料，而下一步的維權行動也盡在安排之中。

隨後，兩位律師協助當事人向商州區人民法院提起行政訴訟，請求撤銷上述《房屋拆遷許可證》。另外，針對行政複議中獲得的國有土地使用權批覆、立項許可、規劃許可等文件，分別提起行政複議;複議被受理後，律師指導當事人依法向商州區人民法院申請中止本案的審理。很快，商州區人民法院作出《行政裁定書》，裁定中止了房屋拆遷許可證的訴訟。

律師下一步繼續對立項、規劃、收地等行政行為進行復議和訴訟，從而將強拆進程持續中止，維權之路也將越走越寬。

在拆遷實踐中，由於缺乏專業的法律知識，普通老百姓往往手足無措，而一旦錯過啟動相應法律程序的期限，則難逃強拆的厄運。因此，對於此類案件，專業拆遷律師的介入就顯得尤為關鍵。

本案中，本站的拆遷律師通過環環相扣的法律程序，為委託人的拆遷談判爭得了時間和籌碼，對於提高補償的維權行動至關重要。

如果經法院認定不公平的拆遷補償屬於違法的話，那麼相關的拆遷部門就要按照規定對被拆遷人作出合理、公平的補償。但要是你不清楚具體的拆遷補償款該如何計算的話，不妨來電諮詢一下我們本站網站專業的律師團，讓他們根據你的實際情況為你計算拆遷補償數額。