土地使用證父親給女兒可以嗎？

一、地使用證父親給女兒可以嗎？

父母的土地使用證是可以過户給孩子的。

土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。土地使用證過户需持土地使用權轉讓協議，以及雙方的身份證明，到土地部門辦理。那麼，辦理土地使用證過户需要多少手續費?土地使用證過户費用具體有哪些呢?

一般的過户指的是轉讓，費用包括轉讓金(各地叫法可能不一樣)和契税。

轉讓金：現在收的是土地增值税

契税：銷售價的3%

交易費：一般數百元

登記費，一般數十元至數百元(可以到當地的國土部門查詢)

此外，可能涉及的費用包括土地評估費(給土地評估公司，可講價)測量費(給測繪部門，如果原來有準確的數字化圖應該可以免，各地要求不一)。

如果是繼承，則是1元/平方米(這個各地規定也不一致)。

權利人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權變更登記：

(一)房屋所有權人的姓名或者名稱變更的;

(二)房屋坐落變更的

(三)房屋面積增加或者減少的;

(四)同一所有權人分割、合併房屋的;

(五)法律、法規規定的其他情形。需要子女也是本村農業户籍，才可申請辦理。

二、土地使用證過户流程

首先，辦理土地使用證過户需要準備這些材料：

1、轉讓合同或協議;

2、轉讓方土地使用權證;

3、受讓方房屋所有權證(原件校對後交複印件);

4、契證(原件校對後交複印件);

5、受讓方身份證(原件校對後交複印件);

6、其他國土部門要求提交的材料(一般只需提供上述材料)。

一起向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產屋管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件(身份證、婚姻關係證明、户口本、原產權證和土地證。)對符合條件的房准予辦理過户手續。需要繳納相關的一些税費(税費的關係構成比較複雜，不同的房屋是不一樣的)。

父母都會把孩子放在第一位，就比如農村的父母辛苦一輩子拿到了屬於自己的土地使用證，都會開始考慮把土地使用證留給孩子，但是要想變更某個證的持有人信息，就必須到有關部門進行過户，土地使用證是可以過户給孩子的，而且孩子作為可以繼承父母的財產的人，被收取的費用也比正常的要低。