烏魯木齊辦土地使用證收費嗎？

一、烏魯木齊辦土地使用證收費嗎?

烏魯木齊辦土地使用證收費的。包含的項目以及收費的標準是：申請表10元/份;交易費 住宅每平米6元，車庫、商業店面每平米10元，買賣雙方各負擔一半;契税 建築面積144平方米以下，按房款的1.5%徵收; 建築面積144平方米以上，按房款的3%徵收(第二套適用);商用房及車庫均按房價的3%徵收。

二、買房土地使用證費用(僅供參考)

1、申請表10元/份;

2、交易費 住宅每平米6元，車庫、商業店面每平米10元，買賣雙方各負擔一半;

3、契税 建築面積144平方米以下，按房款的1.5%徵收; 建築面積144平方米以上，按房款的3%徵收(第二套適用);商用房及車庫均按房價的3%徵收;

4、印花税 按0.5‰徵收 【注：(3)、(4)所指的房價是指成交價格高於市場評估價格的按成交價格徵税，成交價格明顯低於市場評估的按市場評估價格徵税。】

5、登記費 住宅每證80元，商用房及車庫120元;

6、工本費 每證10元;

7、測繪費住宅每平方米1.36元，商用房及車庫每平方米2.04元;

8、辦理土地證每證登記費26.5元，測繪費10元，印花税5元。

三、買房土地使用證辦理流程

1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。

2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。

3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。

4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。

5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。

6、委託代辦除提交上述資料外，還須提供委託人簽名蓋章的委託書。

在烏魯木齊買房的需要辦理土地使用證，這是非常重要和必要的一個步驟，因為辦理該證件涉及到的材料比較多，並且流程比較繁瑣，因此最好事先到當地的相關部門或者是官網上進行詳細的瞭解在進行辦理，能夠有效的提高辦理的效率，避免不必要的麻煩。