土地使用權續費可以嗎？

我們都知道，買房子，既買土地一定要辦理土地使用證，因為土地使用證是代表你對這塊土地使用權的一種憑證，它是具有法律效益的。土地使用權是根據國家的約定來你對這塊土地使用的權利，國家法律對於這一方面有明確的規定，那麼土地使用權續費是怎麼回事呢？下面本站小編將為您進行詳細的解答。

一、土地使用權

土地使用權（Land Use Rights）是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的佔有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權是外延比較大的概念，這裏的土地包括農用地、建設用地、未利用地的使用權。2011年1月，一則“土地使用期滿後會無償收回”的消息引起各方關注。土地使用權與土地所有權是土地法規中最基本最重要的概念。土地使用權是中國土地使用制度在法律上的體現，國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利，國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。而農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利。

農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利。農民集體土地使用權可分為農用土地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權。農用地使用權是指農村集體經濟組織的成員或者農村集體經濟組織以外的單位和個人從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的土地使用權。宅基地使用權是指農村村民住宅用地的使用權。建設用地使用權是指農村集體經濟組織興辦鄉（鎮）企業和鄉（鎮）村公共設施、公益事業建設用地的使用權。按照《土地管理法》的規定，農用地使用權通過發包方與承包方訂立承包合同取得。宅基地使用權和建設用地使用權通過土地使用者申請，縣級以上人民政府依法批准取得。

二、土地使用權續費可以嗎

從以下方面確定能否續期：

1、土地用途是否為住宅用地

2、《國有建設用地使用權出讓合同》或《土地劃撥決定書》的約定

3、是否影響公共利益

4、法律、法規的規定 理由是：根據《中華人民共和國物權法》第一百四十九條，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

由此可見，土地使用權到期能不能續費都要看你是否滿足國家規定的條件，有一些用地是自動續期的，而有一些不是的，一般住宅的居民地都是自動續期，然而非居民地就不是自動續期的，那麼我們就能知道關於土地使用權續費可以嗎的相關問題了，具體的文章中已經給出了，提供大家參考。