二手房不值得購買的原因是什麼?
很多人眼中,擁有房子就是擁有了沒了財富的象徵。
逐漸地房子幾乎成了能力的代名詞,許多已經到了結婚年齡的年輕人也説,如果現在沒有房子,就不能結婚了。
但每個人都知道,目前國內的房價還處於一個較高的水平,普通家庭想要全款買房是很難的。
但如果貸款買房,20或30年所要支付的利息還能再買一套房子,這也造成了現在很多年輕人的困擾。
有沒有問過為什麼不買一套二手住房,一般來説,房價比新房低得多,既然房子是住的,住在哪裏不住?自言自語,無人知道這是一套二手房。
不過二手房沒被大家推薦,其實也有其他原因。
對於這一點,就是因為二手房有3大硬傷難以忽視。
1、二手住宅設施老化現象時有發生。
由於是二手房,一般都是原房主居住一段時間,後來又搬了新家所以有需求將原房子賣出去,這也意味着現在的房子距離建築還有些年代。
但老式房屋都有一個特點,那就是房屋的設備都很容易損壞,這也給二手房的許多家庭帶來了不便。
此時正值冬季,假如水管因老化斷裂而結冰,將會導致斷水,維修費用不言而喻,即使是一、兩天沒有水也能用,對許多人來説是一件很頭痛的事。
任何稍老一點的房子甚至牆壁都有損壞,容易斷電的同時,對我們的安全也造成了比較嚴重的威脅,所以説住在二手房如果設備還經常有問題的話,經常需要維修是個問題,最嚴重的問題其實還是安全問題。
2、二手房很可能會遇到不負責的財產。
還説過,現在的二手房由於年代都很長,所以居民中有很多人都是大爺、大媽,而且一般情況下,物業就是不太願意交物業費,因此,小區裏的一些業主也不願意交,就這樣,小區裏很多人都是大爺,大媽,大媽,一般情況下也是這樣。
房子好,會讓你有很好的生活體驗,但如果是一家態度較差的物業公司,你的生活體驗也會非常糟糕。
當然假如是新房那一類的話,有些人可能急着用錢,暫時把這個還算新房子賣出去,所以如果遇到這樣的二手房只能説是佔到便宜,但這樣的情況也很少。
3、學區房性質的二手房容易引起爭議。
許多父母為自己的孩子考慮,往往會選擇購買學校周圍的房子,即我們口中的學區房,學區房甚至二手房的價格都很貴。
為什麼房價這麼貴,其實是最貴的學校位置,可是很多人在買房的時候都不重視,等到房子到手後才發現自己的學位已經用完了,如果出現這種情況自然是非常糟糕的。
如果給自己的孩子上學做準備,幾年後又發現學區房名額已經用了,那時候後悔也許太晚了。
因此要購買學區房性質的二手房,也是非常麻煩的一件事,如果非要買,一定要將所有的資料核對清楚。
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