拆遷安置房沒房產證可以買嗎
房屋拆遷2.52W
拆遷安置房沒房產證一般是不可以買的。國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度,對於不具備房產證和土地證的房子是禁止交易的,公證處對於沒有兩證的房產交易簽訂的協議不予公證。購房者想購買的該套房產,交易風險很大,一旦能夠辦理兩證,可能會出現出售人不配合辦理或私自辦理至出售人自己名下的風險。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條
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拆遷補償太低如何打官司
律師解答:提起行政複議或者訴訟。律師解析:如果被徵收人認為補償標準過低的,可以提起行政複議或者訴訟,要求提高補償標準。如果被拆遷人認為拆遷賠償不合理,房屋拆遷如何維權可以從以下幾個方面入手進行維權:1、在拆遷之初,被拆遷人一定要關注和蒐集拆遷人和政府部門...
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如何區分舊城改造和棚改
律師解析:舊城改造和棚改的區別有:1、主導的對象不同,棚改是政府加國企主導,棚改賠償少。舊改是市場化的以政府加開發商主導。2、要求不同。棚改只要90%業主同意,剩下的可以行政拆除。舊改賠償多,可以和開發商談。舊改就必須100%業主同意才可以的。法律依據:《國有土...
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因拆遷糾紛可不可以申請確權
律師解答:不可以再進行確權之訴。律師解析:1、被拆遷房屋已經被拆遷,房屋不復存在的,不可以再進行確權之訴。2、確認之訴通常是請求法院確認某種法律關係或權利的存在。法院對房屋確權之訴作出判決,確認某個民事主體享有房屋所有權,這種權利應是一種現實存在的權利,也...
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拆遷引起家庭糾紛怎麼辦動遷
律師解答:協商分割,協商不成向法院起訴。律師解析:1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解,和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指定機構進行仲裁,仲裁仍未解決的可以向人民法...