拆遷安置房可以貸款買嗎
現在,隨着城市建設不斷髮展擴大,許多居民或者村民都面臨拆遷,政府對於拆遷的居民或村民都會給予一定的拆遷補償,有的地方會配發拆遷安置房。依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
精選律師 · 講解實例
拆遷安置房可以貸款
您好,對於您提出的問題,我的解答是:律師給您的回答是拆遷安置房可以貸款,但一般不需要貸款,因拆遷補償款肯定高於購房費用的。
對於拆遷安置房貸款的辦理條件,不同的地區,其規定可能有所不同。如果貸款對象是已按規定繳存住房公積金,且具有完全民事行為能力的在職職工,可以參考以下辦理條件:
1、具有本市區常住户口或有效居留身份;
2、在申請貸款時,正常連續繳存住房公積金一年(含)以上,新開户職工正常連續繳存住房公積金六個月(含)以上;
3、實際發生拆遷安置房的行為;
4、同意以貸款所購買安置房的房產價值全額作為抵押;
5、有穩定的經濟收入,且個人信用良好,具有足夠償還貸款本息的能力;
6、借款人夫妻雙方沒有未結清的住房公積金貸款。
以上就是有關拆遷安置房可以貸款問題的相關解答,希望滿意
【法律條文】:
《住房公積金管理條例》:
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
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