拆遷安置房沒有房產證能過户嗎
拆遷安置房沒有房產證是不能過户的,《中華人民共和國城市房地產管理法》規定,下列房地產,不得轉讓:
(一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規定的條件的。
(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的。
(三)依法收回土地使用權的。
(四)共有房地產,未經其他共有人書面同意的。
(五)權屬有爭議的。
(六)未依法登記領取權屬證書的。
(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條
《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十九條
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門面房遭拆遷承租人能否分配停產停業損失補償費
能。依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定,出租的門面房進行拆遷時,如果在租賃期內的,承租人是可以分配到停產停業損失補償的。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條,作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:(一)被徵收房屋價值的...
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拒不遷墳政府可以強制嗎
可以。如果徵地項目經過政府有關職能部門批准的,依照政策資金補償已經到位,自己再不遷移墳墓,拆遷辦就會到法院提起訟訴,法院會依法通知相關人按時遷移墳墓。到期如果仍然不遷移墳墓,在原告申請後,法院就會強制遷移墳墓。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十八條...
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簽了拆房協議後要馬上搬走嗎
具體搬家時間要根據雙方簽訂的補償協議的約定進行,沒有明確的法律要求。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麪積、搬遷費、臨時安置費或者週轉用房、...
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佔用耕地建房要如何處理
國家有明確的規定,嚴禁農民佔用耕地建房,對於私佔耕地的情況,一經發現,即將拆除。1、合法程序佔用耕地建房通過了合法的程序,申請了農用地轉建設用地,向縣級政府申請了耕地專用手續,通過批准之後再在耕地上建的房子,這種情況是合法的,是合法建房,不會有什麼不好的影響。2...