被拆遷人可以自主查詢徵收拆遷補償標準嗎?
一、被拆遷人可以自主查詢徵收拆遷補償標準嗎?
如果要查詢當地補償標準,我們可以在公告出台後,直接向拆遷工作人員詢問或到拆遷辦的辦公室進行查詢,如果受阻的話也可以從網上進行查詢。徵地信息公開包括徵地告知書、“一書四方案”、建設用地批覆文件及轉發文件、徵地公告、徵地補償安置方案公告等,覆蓋了徵地批前、批中、批後全流程。
被徵收土地所在地的市、縣人民政府應當在收到徵收土地方案批准文件之日起10個工作日內進行徵收土地公告,該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。
徵收土地公告應當包括下列內容:
1、徵地批准機關、批准文號、批准時間和批准用途;
2、被徵收土地的所有權人、位置、地類和麪積;
3、徵地補償標準和農業人員安置途徑;
4、辦理徵地補償登記的期限、地點。
二、如何辦理徵地補償登記?
被徵地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人應當在徵收土地公告規定的期限內持土地權屬證書到指定地點辦理徵地補償登記手續。
被徵地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人未如期辦理徵地補償登記手續的,其補償內容以有關市、縣土地行政主管部門的調查結果為準。
三、徵地補償方案怎麼制定?
被徵地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對徵地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的,應當在徵地補償、安置方案公告之日起10個工作日內向有關市、縣人民政府土地行政主管部門提出。
有關市、縣人民政府土地行政主管部門應當研究被徵地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對徵地補償、安置方案的不同意見。對當事人要求聽證的,應當舉行聽證會。確需修改徵地補償、安置方案的,應當依照有關法律、法規和批准的徵收土地方案進行修改。
綜上所述,政府部門在城市規劃中,對某一片區拆遷改造的,會由拆遷辦發佈通知,確保居民的知情權。被拆遷人當然可以自主查詢拆遷標準,看是否和拆遷辦公佈的一致。如果拆遷辦執行的標準過低,則損害到被拆遷人的經濟利益。
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