法律百科吧關於院落的知識精選
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![農村、城市對照，房屋徵收過程中院落和空地究竟是否有補償？]( "農村、城市對照，房屋徵收過程中院落和空地究竟是否有補償？")
農村、城市對照，房屋徵收過程中院落和空地究竟是否有補償？
而對於房屋附屬的院落和空地是否能夠得到補償則幾乎一無所知。對於私有房屋附屬的院落和空地也幾乎不被納入評估範圍，以至於許多被徵收人根本得不到上述補償款。徵收方不給予院落和空地補償的行為，實質侵犯了被徵收人的...
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![院落動遷該如何給]( "院落動遷該如何給")
院落動遷該如何給
院落動遷該如何給臨街房屋拆遷院落有沒有補償分兩種情況：一是有產權證的空地院落或者能證明產權歸屬的空地院落，這類空地院落是有補償的；二是沒有產權證明或者非法佔地的情況，這類空地院落是沒有補償的。最高人民法院《關...
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![城中村院落土地徵收，該怎麼補償？]( "城中村院落土地徵收，該怎麼補償？")
城中村院落土地徵收，該怎麼補償？
一、城中村院落土地徵收，該怎麼補償?城中村拆遷時的補償方案是當地政府決定的，所以這個問題需要詢問當地政府。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：(...
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![城市房屋之外的院落、空地，是否有徵收補償？]( "城市房屋之外的院落、空地，是否有徵收補償？")
城市房屋之外的院落、空地，是否有徵收補償？
一、《關於徵收國有土地上房屋時是否應當對被徵收人未確權登記的空地和院落單獨予以補償的答覆》明確了對於房屋未佔用的院落、空地等應予以補償最高人民法院《關於徵收國有土地上房屋時是否應當對被徵收人未經登記的...
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![張家口院落撤鄉並鎮該怎麼賠償]( "張家口院落撤鄉並鎮該怎麼賠償")
張家口院落撤鄉並鎮該怎麼賠償
張家口院落撤鄉並鎮該怎麼賠償臨街房屋拆遷院落有沒有補償分兩種情況：一是有產權證的空地院落或者能證明產權歸屬的空地院落，這類空地院落是有補償的；二是沒有產權證明或者非法佔地的情況，這類空地院落是沒有補償的。最高...
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![房屋院落搬遷補償]( "房屋院落搬遷補償")
房屋院落搬遷補償
房屋搬遷補償標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房...
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![農村院落轉讓協議]( "農村院落轉讓協議")
農村院落轉讓協議
農村房屋轉讓協議農村房屋屬於集體所有制的土地上享有的土地使用權，一般是有特殊主體要求的。本村户籍的農民才享有本村土地使用權，因此，農村房屋買賣只能在本自然村內才可以進行，如果將房屋賣給本村户籍以外的第三人，合同...
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![哈爾濱院落撤鄉並鎮該怎樣給]( "哈爾濱院落撤鄉並鎮該怎樣給")
哈爾濱院落撤鄉並鎮該怎樣給
哈爾濱院落撤鄉並鎮該怎樣給臨街房屋拆遷院落有沒有補償分兩種情況：一是有產權證的空地院落或者能證明產權歸屬的空地院落，這類空地院落是有補償的；二是沒有產權證明或者非法佔地的情況，這類空地院落是沒有補償的。最高人...
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![房屋院落租賃合同]( "房屋院落租賃合同")
房屋院落租賃合同
房屋院落租賃合同甲方：乙方：住址：住址：電話：電話：身份證號：身份證號：經甲乙雙方協商，甲方同意將自己的位於的房屋間平方米，租給乙方使用。並依照協商內容制訂租賃協議如下：一、以上房屋每月租金為元，乙方需一次性提前（即下個租賃期...
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![院落空地依法應當獲得補償]( "院落空地依法應當獲得補償")
院落空地依法應當獲得補償
很多拆遷人的家裏都有大面積的空地和院子，甚至可能院子和空地的面積比房屋還大，在晏清律師事務所接待的當事人中，大家常常有疑問：自己家裏的院落空地在拆遷時到底能不能獲得補償?很多時候徵收方為了壓低補償款價格，往往故...
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![平方院落租賃合同]( "平方院落租賃合同")
平方院落租賃合同
租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂，首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致，明確雙方權利義務，並以書面的形式記錄下來...
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![城中村拆遷中的院落空地該如何補償？]( "城中村拆遷中的院落空地該如何補償？")
城中村拆遷中的院落空地該如何補償？
一、城中村拆遷中的院落空地該如何補償？依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條的規定，徵收房屋補償範圍主要包括如下三部分內容：(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因徵收...
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![房屋宅基地與院落宅基關係補償]( "房屋宅基地與院落宅基關係補償")
房屋宅基地與院落宅基關係補償
宅基地怎麼補償宅基地的補償款都是直接給了村委會的，由於宅基地的產權屬於村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬於村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被徵收後，如果沒有...
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![城中村改造中的院落空地該如何補償]( "城中村改造中的院落空地該如何補償")
城中村改造中的院落空地該如何補償
一、城中村改造中的院落空地該如何補償?城中村改造中的院落空地的補償標準以當地的政策為準，案法律規定，屋佔用範圍內的土地使用權應當補償根據《國有土地上房屋徵收評估辦法》第十一條規定，被徵收房屋價值是指被徵收房...
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![房屋拆遷院落土地補償]( "房屋拆遷院落土地補償")
房屋拆遷院落土地補償
空地院落拆遷應該怎麼補償關於空地院落的補償，最高人民法院給山東省高院的答覆可以作為一個參考：對土地公有制之前，通過購買房屋方式使用私有的土地，土地轉為國有後迄今仍繼續使用的，未經確權登記，亦應確定現使用者的國有土...
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![院落租賃合同模板]( "院落租賃合同模板")
院落租賃合同模板
院落租賃合同模板甲方：乙方：住址：住址：電話：電話：身份證號：身份證號：經甲乙雙方協商，甲方同意將自己的位於的房屋間平方米，租給乙方使用。並依照協商內容制訂租賃協議如下：一、以上房屋每月租金為元，乙方需一次性提前（即下個租賃期...
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![帶有院落的房屋，院落就不該有補償嗎？]( "帶有院落的房屋，院落就不該有補償嗎？")
帶有院落的房屋，院落就不該有補償嗎？
“律師，我的平房被徵收了，可是徵收方沒有補償我關於院子的損失，院子該怎麼補償?”對於院落的補償，大家都是存在疑問的，究竟自己的院落需不需要補償，補償的依據有哪些?不妨看看以下這則案例：陳某和蘇某是鄰居，兩家人的房子都是...
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![連雲港市城鎮院落拆遷補償]( "連雲港市城鎮院落拆遷補償")
連雲港市城鎮院落拆遷補償
連雲港市房屋拆遷補償補助價格標準（一）臨時安置補助費。以實行產權調換自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人為補助對象。被拆除房屋建築面積在100平方米以內（含100平方米）按每平方米每月3元計算。被拆除房屋建築面積超...
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![拆遷中空地、院落也應補償]( "拆遷中空地、院落也應補償")
拆遷中空地、院落也應補償
筆者接受一些被拆遷户的諮詢與案件代理時發現存在着對於私房中自家院落空地等，在評估與補償中往往被“忽略”或者只給予極低的補償現象，那麼院落是否該補償？應該如何補償呢？最高人民法院的一則答覆可以説是對此有了定紛止...
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![拆遷房屋院落怎麼補償]( "拆遷房屋院落怎麼補償")
拆遷房屋院落怎麼補償
拆遷房屋補償標準作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：(一)被徵收房屋價值的補償。(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。...
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![棚户區改造，院落空地都不納入評估、不給補償了？假的]( "棚户區改造，院落空地都不納入評估、不給補償了？假的")
棚户區改造，院落空地都不納入評估、不給補償了？假的
棚户區改造一直是徵收拆遷領域的熱點，“補償是否合理”，相信是每一位棚改户最關心的問題。由於歷史遺留問題，很多城市中還存在帶有院落、空地的房屋。當這種房屋遇到棚改拆遷的時候，院落空地是否能夠得到補償?這是不少被...
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![農村、城郊房屋拆遷時，院落、圍牆、地上附着物是怎麼補償的？]( "農村、城郊房屋拆遷時，院落、圍牆、地上附着物是怎麼補償的？")
農村、城郊房屋拆遷時，院落、圍牆、地上附着物是怎麼補償的？
城市郊區的房子和農村的房子通常都會帶有院子，或是有空地，但是在拆遷的過程中，徵收方為了低成本徵收，常常對空地、院落、地上附着不予賠償。那麼院落、空地、地上附着物等是否應該要有補償呢？關於農村、城郊房屋附帶的空地...
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![帶院落購房合同]( "帶院落購房合同")
帶院落購房合同
收房忘了帶購房合同怎麼辦影響不大。正式的房屋買賣合同必須在房管局備案，這也是為了防止開發商一房二賣。按照正常的程序，簽訂合同後就可以將合同給你，因為開發商處也有一份合同，房管局也有合同，是不需要你的合同的。你現...
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![七台河院落拆除該如何給]( "七台河院落拆除該如何給")
七台河院落拆除該如何給
七台河院落拆除該如何給臨街房屋拆遷院落有沒有補償分兩種情況：一是有產權證的空地院落或者能證明產權歸屬的空地院落，這類空地院落是有補償的；二是沒有產權證明或者非法佔地的情況，這類空地院落是沒有補償的。最高人民法...
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![2023年城市房屋拆遷，院落、空地不予補償，是真的嗎？]( "2023年城市房屋拆遷，院落、空地不予補償，是真的嗎？")
2023年城市房屋拆遷，院落、空地不予補償，是真的嗎？
“律師，我們家的院落有好大一塊，徵收方説不補償，那我至少得損失一半以上的補償款，這不公平啊。我不同意簽字，徵收方就折價補，這也不夠啊。”上述對話，是我們在舊城區或城中村改造中經常聽到的。由於歷史遺留問題，有不少被徵收...
