期房可以抵押貸款嗎

1.首先我們敢肯定的一點是期房是可以辦理抵押貸款的。既然房子已經有資格出售了，那麼辦理抵押貸款就不是問題了。

2. 然而並不是隨便辦理的，是要符合一定的條件的，首先你要找一件銀行諮詢辦理期房抵押貸款的流程，把需要的材料準備好。

3. 一般會有年齡的限制，不能超過65歲，還要收入證明、工作證明，來證明的你的還款能力。

4. 如果房屋有共同所有人，還需要共同所有人的同意，需要簽字，並由共同所有人承擔相應的法律責任。

5. 同時要需要提供購房預售合同、房預交款收據的原件及複印件、還有銀行規定的其他文件資料。

6. 如果是期房抵押貸款的話抵押人必須是期房的預購人，也就是在預售合同上面簽字的購買房子的人。

法律依據：《個人貸款暫行辦法》

第十一條

個人貸款申請應具備以下條件： 

(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人; 

(二)貸款用途明確合法; 

(三)貸款申請數額、期限和幣種合理; 

(四)借款人具備還款意願和還款能力; 

(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄; 

(六)貸款人要求的其他條件。