貸款的房子可以抵押銀行再貸款嗎

有貸款的房子可以抵押貸款，不過在辦理抵押時比較的麻煩，而且抵押貸款不是抵押房屋全部，只能抵押已經還款的部分；比如房貸和首付已經歸還50%，向銀行或貸款機構申請貸款只能抵押一半。二次貸款抵押率最高不超過50%。事實上除了銀行按揭之外，現在很多貸款公司也有這種貸款服務，而且下款速度比較快，不過貸款機構的貸款利率要高一些，如果不用急着用錢，可以申請銀行貸款。
法律依據：
《城市房地產抵押管理辦法》第九條
同一房地產設定兩個以上抵押權的，抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。
抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。
房地產抵押後，該抵押房地產的價值大於所擔保債權的餘額部分，可以再次抵押，但不得超出餘額部分。