到銀行辦抵押多久出他項權證呢
如果當天辦理抵押登記,正常需要5個工作日才能領取他項權利證,如果辦理加急一般2天就能好。
在抵押貸款中,抵押當事人、銀行和借款人應在房屋產權證收押後,到房屋所在地的房屋權屬部門辦理抵押登記手續。借款人應提交抵押登記申請書、身份證,銀行應提供購房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有權證等材料。登記機關對材料進行審核後予以登記發證,在原《房屋所有權證》上做抵押情況註記交給借款人,同時向銀行頒發《房屋他項權證》。
【法律依據】《民法典》第三百九十四條,為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
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按揭貸款的房子可以貸款嗎
律師解析:按揭的房子是可以貸款的,目前有多間銀行是可以再抵押貸款的。“房抵貸”申請人只需將名下的自有房產,以高額抵押形式向銀行申請綜合授信,審批成功後,在不超過授信有效期和可用額度的條件下,申請人可多次循環使用貸款資金,以用來滿足個人及家庭裝修、留學、旅...
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法律上規定擔保人需要具備什麼條件
律師解析:法律上規定擔保人需要具備的條件有具有完全民事行為能力,與本案無牽連,在當地有常住户口和固定住所,享有政治權利,人身自由沒有受到限制,有能力承擔擔保責任等。第三人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任,這裏的第三人即擔...
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房產證抵押貸款要些什麼條件
律師解析:房產證抵押貸款需要以下這些條件:一、房子要求1、房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通。2、房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過70年(40年或50年,視具體情況而定)。3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,...
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個人他項權證現在不辦理了嗎?
律師解析:只有在個人借貸時是可以辦理他項權證的,比如個人借款之後的房產抵押。辦理他項權利登記的,可以直接到房產局自行登記。他項權證指在他項權利登記後,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。所謂他項權證,是一個土地產權相關的術語,和我們講的認股權證是...