銀行他項權證辦理時間為多久

  銀行他項權證辦理時間為多久？

銀行放款時要根據你提供的材料審批後才能放款的，一般7-10天左右吧，至於房產證什麼時候給你。

各家銀行的管理制度不一樣，有的辦好他項權證就可以給你，有的要把你的2證放在銀行，但可以給你複印件，等到貸款結束後再還給你

抵押後5個工作日,一般是7天(包括星期6,7),然後銀行拿到他項證再審批放款,一般至少2天。有時遇到問題需要更長時間,一般來説要10天左右。

他項權證的辦理一般都是在產權證是已經出證的一個同時進行辦理的，因此，需要的是購房的業主的夫妻的雙方(未婚的也是會需要當地的民政局是出具一個未婚的證明)到房管的部門去辦證大廳親自辦理的，他人是不能替代的。一般的辦理後在1個月的工作日就是可以審核完畢的，發證給業主的了。

房屋的抵押權登記的時限一般的是會為10個工作日的。屬特殊的一個原因的，經房屋的登記的機構負責人的批准也是可以是延長登記的時限。我局一直是嚴格的按照規定的時限及時的進行一個辦理的，以及是每年新學期的開學前和遇到開發企業集中辦證是較多的，趕上二手房交易過户高潮，有時出現了服務窗口業務量大增、人手有限，經單位負責人批准，已同意將預抵押登記轉現房抵押登記時限適度延長。

《房屋登記辦法》第二十三條自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當於下列時限內，將申請登記事項記載於房屋登記簿或者作出不予登記的決定：

(一)國有土地範圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地範圍內房屋所有權登記，60個工作日;

(二)抵押權、地役權登記，10個工作日;

(三)預告登記、更正登記，10個工作日;

(四)異議登記，1個工作日。

公告時間不計入前款規定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經房屋登記機構負責人批准可以延長，但最長不得超過原時限的一倍。

法律、法規對登記時限另有規定的，從其規定。

綜上所述，銀行他項權證辦理時間問題主要與實際的辦理情況相關聯。一般情況下來説，在準備了充分的資料説明進行申請之後，辦理的時間都為十個工作日以內。但是在實際情況當中，有時由於房產土地的特殊性質，辦理的時間較往常相比也許會有所延遲。