宅基地
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根據規定確權宅基地能買賣嗎
時間:2023-12-0400:23:20瀏覽:3575次來源:本站小編整理根據相關的規定宅基地在確權以後是可以進行買賣的,但是需要滿足一定的條件,首先就是宅基地的買賣雙方必須都是本村的集體經濟成員,其次在轉讓的時候需要通過審批以及經...
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滿足什麼條件可以申請新的宅基地
新宅基地申請者必須滿足的條件農村集體經濟組織成員,而且必須符合一戶一宅政策,面積不得超過規定標準。此外,必須符合本村統一的居住整體規劃,還要徵求四鄰意見才能申請。法律依據《土地管理法》第六十二條農村村民一戶只...
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宅基地確權有誤如何辦
律師解答:由政府處理。律師解析:宅基地確權有誤由政府處理,由政府作出確權決定。當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。當事人對處理決定不服的,可在收到處理決定通知之日起15日內...
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宅基地申請下來有效期幾年
宅基地批覆下來的有效期是兩年。自批准宅基地之日起滿二年未動工興建的,報經縣人民政府批准,可以註銷其土地使用權證或有關批准文件,由村集體收回宅基地使用權。法律依據《農村宅基地管理辦法》第十五條有下列情形之一的...
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宅基地過戶費怎麼算
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...
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宅基地屬於農用地還是建設用地
宅基地屬於建設用地,即集體建設用地,它是我國建設用地使用權的重要組成部分,但因只有農村集體居民纔可享有,故在民法典中單列。宅基地是家庭戶用作住宅基地而佔有的土地,現今的宅基地主要指農村宅基地。法律依據《民法典》...
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宅基地沒蓋房怎麼賠償
一、宅基地沒蓋房怎麼賠償?如果宅基地沒有蓋房,應按照如下標準進行補償:1、按照土地使用證記載的土地使用面積進行補償。2、按照地方政府批准的徵地補償方案補償。3、拆遷主題不同,補償也有所不同,村裏拆遷,各個地方不同,建...
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農村宅基地如何過戶給子女
農村宅基地不能過戶給子女,宅基地通常情形下屬於集體或者國家所有。能夠轉讓或者租賃給個人的,只有宅基地上的建築物。且根據《土地管理法》的規定,當事人轉賣或者租賃了宅基地上的房子後,不得再申請宅基地。法律依據《土...
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農民宅基地確權如何辦
律師解答:由政府作出確權決定。律師解析:宅基地確權,必須由政府處理,由政府作出確權決定。法院只對宅基地侵權糾紛有管轄權,對宅基地確權糾紛沒有直接管轄權。當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機...
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宅基地管理辦法是什麼?
一、宅基地管理辦法是什麼?宅基地管理辦法是:農村村民一戶只能擁有一處宅基地,並需要經過申請,通過申請之後纔可以作爲宅基地使用。享受農村宅基地必須按照法律法規規定標準使用,用於建造自己居住房屋的農村土地。宅基地...
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最新農村宅基地買賣協議怎麼寫?
時間:2023-12-0402:26:47瀏覽:1792次來源:本站小編整理最新農村宅基地買賣協議需要將雙方協商的交易金額用大寫的數字寫到內容裏面去,以及宅基地的基本信息需要交代清楚,以免產生糾紛,還有支付的方式以及時限,協議生效的條件...
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非農戶口能繼承農村土地嗎?
律師解析:我國相關法律規定:非農戶口是不可以繼承農村的宅基地與耕地的。我國法律規定,農村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份,村民首先要屬於這一村集體才能取得宅基地。同時村民有的只是宅基地的使用權,宅基地所有權...
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濟南宅基地買賣政策
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...
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在農村沒結婚可以申請宅基地嗎
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...
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私人宅基地買賣合同範本的格式是怎樣的
時間:2023-12-0806:39:38瀏覽:2025次來源:本站小編整理宅基地買賣合同的格式都是居中爲標題,開頭是買方跟賣方的基本信息,正文應該包含的基本條款有宅基地的位置,面積,宅基地的轉讓價格,付款方式,違約責任,爭議解決方式,還有雙方...
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兄妹宅基地糾紛可以起訴到檢察院嗎
律師解答:不可以起訴到檢察院。律師解析:兄妹宅基地糾紛不可以起訴到檢察院。起訴是依法向法院提出訴訟,請求法院對特定案件進行審判的行爲。法院是我國的審判機關,民事訴訟只能到法院起訴。如果對法院的生效判決不服,且...
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北京宅基地紅本變更
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...
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宅基地房屋單獨轉讓
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...
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宅基地是否屬於建設用地
宅基地當然屬於建設用地,即集體建設用地,它是我國建設用地使用權的重要組成部分,但因只有農村集體居民纔可享有,故在民法典中單列。宅基地是家庭戶用作住宅基地而佔有的土地,現今的宅基地主要指農村宅基地。法律依據《民法...
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空白宅基地沒有確權怎麼辦
空白宅基地沒有確權,必須由政府處理,由政府作出確權決定。法院只對宅基地侵權糾紛有管轄權,對宅基地確權糾紛沒有直接管轄權。當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。當事人對處理...
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農村宅基地未使用能收回嗎
律師解答:可以。律師解析:農村宅基地未使用可以收回。下列情況下可以收回農村宅基地:1、因基礎設施建設使用土地的。2、村民擅自改變宅基地用途的。3、宅基地自批准宅基地之日起滿二年未用的。4、騙取批准或非法轉讓宅基...
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宅基地確權法律程序
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...
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申請宅基地還有扶貧嗎
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...
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小產權宅基地買賣合同範本如何書寫?
首先需要指出,宅基地是不能自由買賣的,只能本集體內進行流通,即在本集體內,村民可以自行進行流轉,同時還需要本集體進行嚴格審批才行。對於買賣雙方,還必須是本集體農村戶口,且沒有宅基地、非獨生子女的纔有購買資格。以下是...
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我的宅基地被別人確權了怎麼辦
律師解答:由政府處理。律師解析:必須由政府處理,由政府作出確權決定。當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。當事人對處理決定不服的,可在收到處理決定通知之日起15日內向上一級處...