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關於房產的知識精選

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  • 夫妻協議離婚約定女兒成年後過戶房產,條件未成就能不能排除強制執行?

    夫妻協議離婚約定女兒成年後過戶房產,條件未成就能不能排除強制執行?

    編者說:夫妻協議離婚,約定共同出資購買的房屋歸女兒所有,待女兒年滿18週歲後將房產過戶到其名下,後因男方發生民間借貸糾紛未及時清償欠款,該房屋被查封,孩子以其爲房屋實際產權人爲由,向法院提出執行異議,會獲得法院的支持嗎...

  • 個人營業執照房產證明

    個人營業執照房產證明

    辦理營業執照需要個人房產證明嗎按照正常流程,如果房東的房屋是商業用房,一般是要出示產權複印件的,如果在複印件上標示有“此複印件只供承租方註冊公司使用,其他用途無效”字樣,他是沒有任何風險的,但是房東估計也是比較精...

  • 妻子可以要回丈夫給小三的房產嗎

    妻子可以要回丈夫給小三的房產嗎

    妻子可以要回丈夫給小三的房產嗎丈夫給小三買房妻子是有權要回,因爲丈夫買房的錢屬於夫妻共同財產,夫妻共同財產有妻子的一半,用夫妻共同財產爲小三買房,有違合同原則,違反公序良俗。【法律依據】《民法典》第一千零六十二...

  • 成都律師對房產費用收取標準是多少?

    成都律師對房產費用收取標準是多少?

    一、成都律師對房產費用收取標準是多少?收費標準爲100-3000元/小時。房產債務糾紛,不適用於政府指導價,實行市場調節價。經當事人、委託人於律師或律師事務所協商的,可以採取計時收費方式,收費標準爲100-3000元/小時。國...

  • 繼承房產過戶時需要哪些材料最新的規定是什麼

    繼承房產過戶時需要哪些材料最新的規定是什麼

    繼承房產過戶時需要哪些材料最新的規定是什麼1、所有繼承人或受遺贈人的身份證、戶口簿或其它身份證明;2、被繼承人或遺贈人的死亡證明,包括醫療機構出具的死亡證明;公安機關出具的死亡證明或者註明了死亡日期的註銷戶...

  • 我想諮詢一下按份共有房產分割

    我想諮詢一下按份共有房產分割

    我想諮詢一下按份共有房產分割2、房屋按份共有,並不是把共有房屋分割成若干份,各享有一份所有權,而是各所有權人按照所有權份額享有權利和承擔義務。房屋按份共有人享有的權利包括佔有權、使用權、收益權和處分權。佔有...

  • 民法典規定公司名下房產會不會可以抵押

    民法典規定公司名下房產會不會可以抵押

    一、民法典規定公司名下房產會不會可以抵押公司名下的房產可以抵押,只要抵押的房產是產權明晰的屬於法律規定可以設立抵押權的財產範圍即可,以房產抵押的應當辦理抵押登記,抵押權在辦理抵押登記時設立。《民法典》第三百...

  • 民法典中和賣家籤的房產買賣合同有效嗎

    民法典中和賣家籤的房產買賣合同有效嗎

    一、民法典中和賣家籤的房產買賣合同有效嗎和賣家籤的房產買賣合同,如果當事人有民事行爲能力,是其真實意思表示,沒有違反法律強制性規定和公序良俗的,具有法律效力。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行...

  • 因婚後房產過戶手續費

    因婚後房產過戶手續費

    過戶手續費離婚房產過戶需要繳納的費用分爲兩大類:一類是稅,一類是費。其中稅又分爲契稅和印花稅。費又分爲登記費、交易手續費和工本費。離婚房屋過戶手續費:稅類:1、契稅按產價百分之二;2、印花稅按產價萬分之五。費類:1...

  • 上海房產動遷糾紛律師收費標準是怎麼樣的

    上海房產動遷糾紛律師收費標準是怎麼樣的

    一、上海房產動遷糾紛律師收費標準是怎麼樣的1、計件收費方式代理其他實行政府指導價的不涉及財產關係的案件:3000-12000元/件。2、按標的額比例收費代理涉及財產關係的案件可以根據該項法律服務所涉及的標的額,按照下...

  • 滁州房產中介律師費如何計算

    滁州房產中介律師費如何計算

    滁州房產中介律師費如何計算律師事務所除提供以下三大類服務項目仍實行政府指導價管理外,其他服務收費全部放開:一是擔任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辯護人以及刑事案件自訴人、被害人的代理人;二是擔任公民請求支付...

  • 請問一下關於姐姐贈與的房產是不是婚內財產

    請問一下關於姐姐贈與的房產是不是婚內財產

    請問一下關於姐姐贈與的房產是不是婚內財產姐姐贈與的房產,如果是在結婚登記之後贈與的可以認定爲婚內財產,如果贈與合同中確定只歸一方的財產,屬於一方的個人財產,其餘情況下屬於夫妻共同財產。根據《民法典》第一千零六...

  • 企業房產抵押給個人

    企業房產抵押給個人

    企業設備已經抵押給擔保公司又重複抵押給個人屬於詐騙嗎要看具體情況,原則上,不傾向於詐騙。一、重新抵押,並不肯定是違法的。《擔保法》第三十五條:抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產抵押後,該財產的價值大...

  • 房產律師——繼承人放棄繼承,之後能否反悔

    房產律師——繼承人放棄繼承,之後能否反悔

    (爲保護當事人隱私和避免不必要糾紛,以下案例中當事人姓名均爲化名,若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱原告趙先生向本院提出訴訟請求:1.判令被告向原告支付北京市海淀區A號房屋出售所得價款400萬元的二分之一即200...

  • 農村房產及宅基地如何繼承

    農村房產及宅基地如何繼承

    農村宅基地可以繼承嗎農村宅基地不能繼承。依據我國法律規定,宅基地的所有權和使用權是分離的,宅基地的所有權屬於集體,使用權屬於房屋所有人,農村村民的宅基地使用權是基於“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用權,不...

  • 汕頭土地房產評估公司

    汕頭土地房產評估公司

    汕頭房產土地使用年限是多久土地使用年限是指土地交易中約定的土地使用權年限,土地使用權指所有者依法對土地享有的佔有、使用、收益和有限處分權利。土地使用年限的規定1、住宅用地(也就是人們常說的商品房用地)。全...

  • 婚後房產過戶的手續費

    婚後房產過戶的手續費

    過戶手續費離婚房產過戶需要繳納的費用分爲兩大類:一類是稅,一類是費。其中稅又分爲契稅和印花稅。費又分爲登記費、交易手續費和工本費。離婚房屋過戶手續費:稅類:1、契稅按產價百分之二;2、印花稅按產價萬分之五。費類:1...

  • 房產抵押受限的條件有什麼

    房產抵押受限的條件有什麼

    一、房產抵押受限的條件有什麼房產抵押受限的條件有:產證不齊全的房產不得設定抵押;無賣出聲明的房產不得設定抵押;權屬有爭議的房產不得設定抵押;所有人徵信不符合貸款條件的房產不得設定抵押;違反銀行規定和房產抵押規定...

  • 開發商開具房產證明

    開發商開具房產證明

    請問一下開發商開具房產證明的格式是怎麼樣的?開發商開具房產證明樣本如下:房屋所有權人證明書茲證明座落在__________省(自治區)__________市__________區__________的房屋情況如下:座向____________,數量________間(套)...

  • 房產開發預徵企業所得稅

    房產開發預徵企業所得稅

    土地增值稅、企業所得稅、個人所得稅爲什麼要預徵稅款???還有什麼稅預徵企業所得稅是每季度預交,年度彙算;個人所得稅是按月繳納,年收入滿12萬的需年底進行年度申報。房地產企業土地增值稅、企業所得稅在開發項目竣工前,均爲...

  • 深圳房產抵押貸款服務

    深圳房產抵押貸款服務

    深圳房產抵押貸款首先,房產抵押貸款利率較低,因爲有抵押物作爲擔保,對銀行來說也降低了貸款風險,所以貸款利率和無抵押貸款相比也就相對較低。其次,貸款期限較長,房屋抵押貸款的貸款期限通常在10年左右,而無抵押貸款的貸款期...

  • 房產繼承的問題是

    房產繼承的問題是

    一、房產繼承的問題是房產繼承需注意以下問題:1、繼承必須在被繼承人死亡後開始。如果被繼承人沒有死亡,繼承關係就不會發生,只有在被繼承人死亡以後,繼承權纔會成爲既得權。2、繼承遺產的人,必須是被繼承人的合法繼承人。...

  • 擔保出事沒辦法找到借款人能做房產保全嗎

    擔保出事沒辦法找到借款人能做房產保全嗎

    擔保出事沒辦法找到借款人能做房產保全嗎可以保全對方財產。1、申請訴前財產保全可以採取一些手段先了解一下對方的財產狀況,如果查到對方有房、車等個人財產,可以向法院提起訴前財產保全,以保證執行工作地順暢,也能...

  • 協議離婚房產過戶要登記嗎

    協議離婚房產過戶要登記嗎

    協議離婚房產過戶要登記嗎【問題解析】需要登記。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力。不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權...

  • 離婚後各自購買房產

    離婚後各自購買房產

    婚後按揭貸款購買房產1、男女婚後以一方或雙方的名義購買並辦理了按揭貸款的房地產,產權登記在個人或雙方名下,婚後由雙方償還按揭貸款的情況。只要夫妻雙方沒有特別約定,那麼該房產應該屬於夫妻共同財產,未償還給銀行的...

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