宅基地
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我的宅基地被別人確權瞭如何辦
律師解答:由政府處理。律師解析:必須由政府處理,由政府作出確權決定。當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。當事人對處理決定不服的,可在收到處理決定通知之日起15日內向上一級處...
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農村宅基地可以相互交換嗎
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...
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農村宅基地是否可以買賣嗎?
農村宅基地的買賣是被允許的,但又有諸多的限制條件。根據《土地管理法》第六十三條規定,農村宅基地使用權可以轉讓,但必須具備以下條件:第一,是經本村村民委員會同意,且最終取得鄉級政府的批准;第二,是轉讓人與受讓人同爲本村...
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宅基地買賣最新合同的格式是怎樣的
一、宅基地買賣最新合同的格式是怎樣的?宅基地買賣合同甲方___乙方___甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自願、平等、友好協商,達成轉讓協議如下:1、宅基地坐落、面積甲方將坐落於______的宅基地轉讓給乙方,該宅基地登記...
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農村宅基地怎樣轉讓
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...
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如何區分農村宅基地拆遷和城市房屋拆遷的不同點
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
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農村宅基地如何過戶給子女
農村宅基地不能過戶給子女,宅基地通常情形下屬於集體或者國家所有。能夠轉讓或者租賃給個人的,只有宅基地上的建築物。且根據《土地管理法》的規定,當事人轉賣或者租賃了宅基地上的房子後,不得再申請宅基地。法律依據《土...
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湖北荊門農村宅基地
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...
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常熟農村宅基地轉讓
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...
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農村宅基地多少錢
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...
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空白宅基地沒有確權如何辦
律師解答:由政府處理。律師解析:空白宅基地沒有確權,必須由政府處理,由政府作出確權決定。當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。當事人對處理決定不服的,可在收到處理決定通知之日...
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番禺宅基地買賣合同沒過戶有效嗎?
時間:2023-12-1308:57:58瀏覽:1636次來源:本站小編整理番禺宅基地買賣合同沒過戶是有效的,前提是宅基地買賣合同合法。在農村買賣宅基地是很普遍的交易行爲,買賣宅基地時要寫一份買賣合同證明雙方的買賣行爲是真實有效的。...
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農村宅基地未使用能收回嗎
律師解答:可以。律師解析:農村宅基地未使用可以收回。下列情況下可以收回農村宅基地:1、因基礎設施建設使用土地的。2、村民擅自改變宅基地用途的。3、宅基地自批准宅基地之日起滿二年未用的。4、騙取批准或非法轉讓宅基...
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根據規定確權宅基地能買賣嗎
時間:2023-12-0400:23:20瀏覽:3575次來源:本站小編整理根據相關的規定宅基地在確權以後是可以進行買賣的,但是需要滿足一定的條件,首先就是宅基地的買賣雙方必須都是本村的集體經濟成員,其次在轉讓的時候需要通過審批以及經...
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上海農村宅基地買賣合同範本的格式是什麼
一、上海農村宅基地買賣合同範本的格式是什麼?宅基地買賣協議書轉讓方:(以下簡稱甲方)受讓方:(以下簡稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自願、平等、友好協商,達成轉讓協議如下:1、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得...
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宅基地上的房子能抵押嗎
律師解析:農村宅基地上的房屋可以用來抵押貸款,但是抵押權的效力不能及於該房屋佔用範圍內的宅基地使用權,一旦債務人不能清償債務,債權人只能以抵押房屋的建築材料作爲動產優先受償。根據規定,宅基地、自留地、自留山等...
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農村宅基地產權證要怎麼辦理
一、農村宅基地產權證要怎麼辦理根據《房屋登記辦法》的規定,因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的,應當提交下列材料:(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;(四...
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民法典規定宅基地贈與合同能否撤銷
律師解析:《民法典》規定宅基地贈與宅基地贈與合同能撤銷的具體情形如下:1、重大誤解簽訂的宅基地贈與合同;2、一方利用對方處於危困狀態、缺乏判斷能力簽訂了宅基地贈與合同;3、一方實施欺詐行爲簽訂的宅基地贈與合同;4、...
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土地法農村宅基地新規是怎樣的
在我國宅基地的土地資源是非常有限的,因此國家一直以來對宅基地的保護政策就是相當嚴厲的。宅基地在進行轉讓和買賣的過程當中,有着相應的條件限制,同時對於本村村民來說,宅基地目前也是屬於一戶一地的政策。下面小編要爲...
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宅基地確權錯誤如何辦
律師解答:由政府處理。律師解析:宅基地確權錯誤由政府處理,由政府作出確權決定。當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。當事人對處理決定不服的,可在收到處理決定通知之日起15日內...
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買賣宅基地立字句應怎樣寫
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...
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國家18年宅基地政策
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...
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農村宅基地的土可以賣嗎
農村宅基地是否可以賣土,需要看具體的情況。如果賣土的行爲會導致宅基地被嚴重破壞,導致無法使用,那麼此種行爲就是被禁止的。如果只是少量的賣土行爲。通常是會被允許的。法律依據《土地管理法》第三十六條各級人民政府...
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農村的宅基地是否可以買賣?
我國農村宅基地的買賣是被允許的,但又有諸多的限制條件。根據《土地管理法》第六十三條規定,農村宅基地使用權可以轉讓,但必須具備以下條件:是經本村村民委員會同意,且最終取得鄉級政府的批准;是轉讓人與受讓人同爲本村村民...
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宅基地繼承翻建
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...