非農戶口能繼承農村土地嗎?
宅基地1.56W
律師解析:我國相關法律規定:非農戶口是不可以繼承農村的宅基地與耕地的。
我國法律規定,農村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份,村民首先要屬於這一村集體才能取得宅基地。同時村民有的只是宅基地的使用權,宅基地所有權還是在村集體,村民不能隨意處置宅基地。所以,宅基地不屬於個人財產,也不是遺產,不能被繼承。雖然宅基戶口性質怎麼填地不能被繼承,但宅基地上的房屋是個人財產,可以被繼承。
目前國家政策有目確規定,父母是農村的,自已是非農戶口,只能繼承父母房產,房子倒塌後,不能翻修,就算碰到徵收,也得不到土地補償,宅基地仍是集體所有。
至於是否能繼承農村耕地,那要看承包期限是否到期,如果承期限到期,下一輪承包,你是非農戶口,你是沒有承包權的國家政策法規有規定的。法律依據:《民法典》第363條
宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。
我國法律規定,農村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份,村民首先要屬於這一村集體才能取得宅基地。同時村民有的只是宅基地的使用權,宅基地所有權還是在村集體,村民不能隨意處置宅基地。所以,宅基地不屬於個人財產,也不是遺產,不能被繼承。雖然宅基戶口性質怎麼填地不能被繼承,但宅基地上的房屋是個人財產,可以被繼承。
目前國家政策有目確規定,父母是農村的,自已是非農戶口,只能繼承父母房產,房子倒塌後,不能翻修,就算碰到徵收,也得不到土地補償,宅基地仍是集體所有。
至於是否能繼承農村耕地,那要看承包期限是否到期,如果承期限到期,下一輪承包,你是非農戶口,你是沒有承包權的國家政策法規有規定的。法律依據:《民法典》第363條
宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。
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法規宅基地轉讓需要什麼條件
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可以用作抵押的財產有什麼?
律師解析:可以用作抵押的財產有:(一)生產設備、原材料、半成品及製品;(二)運輸工具;(三)海域使用權;(四)建築物和其他土地上的附着物;(五)在建建築物、船舶、航空器;(六)建設用地使用權;(七)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。抵押人可以將前述所列財產全部抵押。我國法律規定下...
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宅基地辦理過戶手續
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