房產過戶需要多少費用
1、房子過戶需要買房人需要:房產過戶契稅:房款的1.5%(房子面積在144平米以上的則需要繳納3%,房屋面積在90平米以下並且是首套房的則可以繳納1%)。房產過戶印花稅:房款的0.05%房產過戶交易費:3元/平方米;房產過戶測繪費:1.36元/平方米;房產過戶權屬的登記費和取證費:一般情況是在200元內;
2、房子過戶需要賣房人應當繳納稅費:房產過戶印花稅:是房款的0.05%;房產過戶交易費:是3元/平方米;房產過戶營業稅:是全額的5.5%(房產證沒有滿5年的);房產過戶個人所得稅:是房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證已滿5年並且是單一房的可以免除)
《房屋登記辦法》第三十三條
申請房屋所有權轉移登記,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
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經濟適用房申請書怎麼寫
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一房二賣應當如何去處理?
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