離婚房產過戶多久後可以買賣
房屋買賣的前提條件之一就是雙方的身份確認,如果雙方的身份與房屋上面登記一致,那麼房屋所有人就可以對房屋進行處置,包括買賣。
離婚房屋在完成過戶後,產權歸屬明確。之後房屋所有人就可以進行買賣。對於是否需要等待多久才能買賣離婚房產,法律沒有明確規定。
《城市房地產管理法》第三十八條規定,下列房地產,不得轉讓:
(一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規定的條件的;
(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;
(三)依法收回土地使用權的;
(四)共有房地產,未經其他共有人書面同意的;
(五)權屬有爭議的;
(六)未依法登記領取權屬證書的;
(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
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真貸假買賣購房性質如何定
有些人會通過簽訂虛假購房合同來獲得銀行貸款,那麼爲獲得貸款而籤虛假購房性質怎麼認定?根據《民法通則》(自2021年1月1日起廢止)及《合同法》(自2021年1月1日起廢止)的規定,合同生效應當具備下列幾個條件:一是行爲人具有相應的民事行爲能力;二是意思表示真實;三是...
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房屋買賣合同房款有訴訟時效嗎
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