借名買房過戶要交稅嗎？

通常上，要進行房屋房屋過戶，就需要交相應的稅費。

一般來說，進行房屋過戶，需要交的稅費有如下：

1、契稅：

90平方米以下首次購房的按1%繳納;

90―140平方米按房價1.5%繳納;

140平方米以上按房價3%繳納。

2、營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納

3、土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納

4、所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值―房屋現值差額20%繳納。

5、房屋交易手續費：按房屋建築面積6元平方米交納

6、房屋產權登記費：100.00元

7、房屋評估費：按評估額0.5%繳納

所以，在借名買房的確權糾紛之後，過戶時要交稅的就得按規定去交稅。但是，也有例外情況。如果原本是你的房屋，法院確權後確定只是恢復到原來的狀態，並未發生房屋流轉的交易，那你就無需繳稅。

另外，在房屋買賣中，除了要記得交稅費，還要記得帶上下面幾種材料：

1、土地使用權證

2、房屋所有權證、共有權證

3、買賣契約

4、稅票

5、圖紙

6、房屋所有權登記申請表

7、買賣雙方及其配偶有效身份證件、婚姻狀況有效證件(覈對原件，收復印件);喪偶、離異、未婚的應提交相應的死亡證明、離異證明及婚姻狀況聲明書

8、出售國有住房需經當地市房改辦審批

9、登記機關認爲需要的其他證明文件

如果因爲借名買房發生確權糾紛，要是借名人和買名人之間沒有相關的約定，那麼就很難確定權屬，而真正出錢的買名人可能會面臨錢房兩空的局面，再加上現在普遍房價較高，所以，建議最好在必要的時候找個專業律師介入維權。

不是說借名買房就不需要繳納稅費，借名買房也是需要繳納稅費，包括契稅，營業稅，土地增值稅，所得稅，房屋交易手續費，房屋產權登記費，房屋評估費等不同的費用，按照對應的比例進行稅費的繳納，並且繳費需要攜帶相關的材料進行繳費。