民法典中租客高空墜物房東要負責嗎

一、民法典中租客高空墜物房東要負責嗎？

民法典規定，承租人高空拋物的，由承租人承擔法律責任，出租人不是拋物者，不需要承擔法律責任。

《中華人民共和國民法典》

第一千二百五十四條【不明拋擲物、墜落物致害責任】禁止從建築物中拋擲物品。從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權人依法承擔侵權責任;經調查難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建築物使用人給予補償。可能加害的建築物使用人補償後，有權向侵權人追償。

物業服務企業等建築物管理人應當採取必要的安全保障措施防止前款規定情形的發生;未採取必要的安全保障措施的，應當依法承擔未履行安全保障義務的侵權責任。

發生本條第一款規定的情形的，公安等機關應當依法及時調查，查清責任人。

二、高空拋物與高空墜物的不同之處是什麼？

1、墜物沒有人的意識，墜落時無人知道或者不能控制。往往是舊的建築附着物等。而拋物是有行為人故意為之，是受控制的，或者説是可以阻止危險結果發生。拋物和墜物區分的意義是，考慮賠償責任時承擔責任的輕重等。

2、墜物案件中，無法證明自己不存在侵權行為的相關人承擔的是賠償責任。而拋物案件中，無法證明自己不存在侵權行為的相關人承擔的是補償責任。因此，責任的大小和數額的大小均有較大差異。

3、“高空拋物”與“高空墜物”區別的關鍵在於致人損害之物是否是在人力直接作用下發生了致人損害的後果。

如果人力作用是致人損害的根本原因，那麼由此引起的責任當然應屬於行為責任屬於高空拋物;如果物件是在沒有人力直接作用的情況下致人損害，通常是由於致害物件的所有人或佔有人的管理疏忽，這種情況就屬於物的責任屬於高空墜物。

現在住的樓房都是高層，不可避免的會發生高空墜物的事造成他人受傷的事情，但是這種事情一般處理起來比較麻煩，因為證據不足就很難確定責任人，導致受害人無法主張賠償的權利。