首套房個人所得税退税政策中所需要的材料有哪些？

一、首套房個人所得税退税政策中所需要的材料有哪些？

1、產權人的書面申請。

2、購房所在區房地產交易管理機構出具的首次(含改善型)購房證明;

3、身份證複印件(審核原件，留存複印件);

4、住房產權證複印件;

5、產權人與銀行的購房按揭合同(審核原件，留存複印件);

6、按揭銀行認定的按揭本息支付證明;

7、區地方税務局認定的個人所得税繳納證明;

8、審核全部符合要求後,產權人提供本人的開户銀行、賬號、户名(用於財政撥付資金)。

二、退税原因主要包括哪些？

1、誤收退税。由於計徵工作差錯而發生的多徵需要辦理的退税。

2、政策性退税。因税收政策變動所涉及原已徵税款需要辦理的退税。

3、其他退税。由於其他某些特殊原因需要辦理的退税。辦理退税的基本程序和規定為： 納税人向税務機關提出退税申請，税務機關審批後，根據不同情況予以辦理。

三、個人所得税退税一般多久到賬?

一般來説，退税款最快三個工作日到賬，最慢三十個工作日到賬。如果超過三十個工作日，仍未收到退税款或系統仍未提度示退税失敗，建議趕緊與税局聯繫，詢問原因。

《國家税務總局關於辦理上年度個人所得税綜合所得彙算清繳事項的公告》規定：年度彙算的退税、補税

1、納税人申請年度彙算退税，應當提供其在中國境內開設的符合條件的銀行賬户。税務機關按規定審核後，按照國庫管理有關規定，在本公告第九條確定的接受年度彙算申報的税務機關所在地(即彙算清繳地)就地辦理税款退庫。納税人未提供本人有效銀行賬户，或者提供的信息資料有誤的，税務機關將通知納税人更正，納税人按要求更正後依法辦理退税。

2、為方便納税人獲取退税，納税人上年度綜合所得收入額不超過6萬元且已預繳個人所得税的，税務機關在網上税務局(包括手機個人所得税軟件)提供便捷退税功能，納税人可以在3月1日至5月31日期間，通過簡易申報表辦理年度彙算退税。

綜合上面所説的，對於購買房子的人也是會繳納個税的，但如果在繳納之後存在有多支付的事情那麼可以依法的申請退税，但前提也是要準備好相關的材料，特別是對於退税的原因一定要説明清楚，這也是為了避免在之後自己的權益受到損失。