契税如何交

律師解析：根據規定，以現行契税政策，個人購買住房實行差別化税率。
當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅户型面積在90平方米以下的，契税按照1%執行；
户型面積在90平方米到144平方米的，税率減半徵收，即實際税率為2%；
所購住宅户型面積在144平方米以上的，契税税率按照4%徵收。
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的税率徵税。法律依據：《契税暫行條例》第三條
契税税率為3—5%.契税的適用税率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家税務總局備案。