租售同權納税的流程是怎樣的？

租售同權政策的實施，不少人選擇租賃房屋的方式，也可以獲得一些當地人的權益，由於租賃房屋是一種經濟性質的行為，故而在獲得房屋的使用權之後，需要按照規定，繳納税額，具體來説，租售同權納税的流程是怎樣的?

一、租售同權納税的流程是怎樣的?

報增值税流程:

(1)每月10號(如果10號是節假日，可順延一天)之前到主管税務局的徵收所去申報納税，填增值税申報表，申報表根據納税人類型不同也不同：如果是一般納税人要填一張主表和八張付表;如果是小規模納税人只填一張主表和一副付表。

(2)增值税申報方式有手工申報、ic卡申報和網上申報，手工申報和ic卡申報都是要到税務機關來申報，不同是ic卡申報要先在企業的電腦裏先寫卡，然後在到税務所申報。網上申報是要在網上下載申報表，填好後再上載。每個企業的申報方式都不一樣，如果你不知道你們的申報方式，可向主管的税務機關的徵收所查詢。

企業所得税的申報：

(1)企業所得税每季度終了15日前申報。具體的説就是4月15號(報1-3月的)、7月15號(報4-6月)、10月15日(報7-9月)下年1月15日(報上年10-12)之前申報繳納企業所得税，按季先預繳企業所得税(如果本季度有應交所得税的話)在下年的4月底前對上一年的企業所得税進行彙算清繳。

(2)02年1月1日前成立的企業，企業所得税在地税申報，02年1月1日以後新成立的企業，企業所得税在國税申報。個人獨資企業不是企業所得税的納税人而是交個人所得税。股份制企業、有限公司(包括新的一人公司)都需要繳納企業所得税。

税號是指税務登記證號碼。

它是由技術監督局的組織機構代碼前面加六位的地區代碼構成的。地税的税務登記證號碼比國税多三位(後面加了三個零)。

二、租售同權的基本內容

1、扶持住房租賃企業，促進大、中、小企業蓬勃發展。廣州採用一切方法，搶佔一切先機，打造廣州現代租賃產業總部經濟。

2、做大租賃供應市場，鼓勵供應主體多元化，商住同權。允許商業用房改租賃住房，土地年限不變，水電氣按照民用標準實行。貫徹落實去年六月三號國務院辦公廳印發《關於加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》第十二條的描述“允許改建房屋用於租賃，允許將商業用房等按規定改建為租賃住房，土地使用年限和容積率不變，土地用途調整為居住用地，調整後用水、用電、用氣價格應當按照居民標準執行”。

3、減税，只要租賃就減税。對依法登記備案的住房租賃企業，機構和個人，必須落實税收優惠政策支持。

4、租房可就近入學，租售同權。賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益。

5、增加住房公積金對租賃住房的支持力度。凡是租賃提取公積金，月提取最高限額由原來的不超過上年度本市職工月平均工資2倍的30%，提高至不超過上年度本市職工月平均工資2倍的40%。

6、租金不能隨便漲。《方案》指出，要保護承租人的穩定居住權。通過對租期和租金依法進行規範，控制承租人租房成本，保障承租人長期、穩定的居住權益。

7、中低收入公積金繳存人優先租賃。《方案》指出，將在公共租賃住房中劃出一定比例，優先租賃給符合廣州市公共租賃住房保障辦法規定的中低收入住房公積金繳存人。

是根據税收的繳納的規定進行制定的，在確定民事主體已經實施了逃税、漏税的行為之後，是會受到相應的處罰的。一般來説，對於不同的納税主體·，需要繳納的税種是不同的，故而税額也存在着差異。