合肥房屋租售同權的相關政策是怎樣的？

當代社會，像我們現實生活中推出了一種租售同權政策，這種政策充分的保障了租房者享有和購房者同等的權利。但是實際上很多人卻不知道在合肥租房同學政策是怎樣的，那麼合肥房屋租售同權的相關政策是怎樣的?那麼，接下來小編將為大家詳細的介紹一下相關的知識。

一、推進“時間表”：

今年年底前搭建平台，出台實施意見和配套政策

2017年底前，組建市區(開發區)兩級國有房屋租賃公司，全面啟動住房租賃交易服務政府監管平台建設，完善市區兩級租賃服務管理機構，出台加快培育和發展住房租賃市場實施意見和配套政策，住房租賃備案率逐步提高。

2020年，合肥基本形成供應主體多元，經營服務規範、租賃關係穩定的住房租賃市場體系;基本形成保基本、促公平、多層級、可持續的住房租賃保障制度體系;基本建立國有租賃企業為引領、社會租賃企業為基礎的住房租賃服務市場;基本建成信息共享、功能完備、監管有力的住房租賃交易服務監管平台。

二、鼓勵開發商做“包租公”

合肥試點方案提出：鼓勵有條件的開發企業，在新建商品房項目中長期持有部分房源，用於向市場租賃。　　鼓勵個人出租自有住房　　按照規模化、集約化、專業化的要求，引導房地產中介機構、物業服務企業開展住房租賃業務。引入規模較大的房屋租賃企業進入合肥市場，支持房屋租賃企業通過合併重組做大做強。鼓勵個人依法出租自有住房，支持個人委託住房租賃企業出租住房。　　鼓勵開發商做“大房東”　　鼓勵有條件的開發企業，在新建商品房項目中長期持有部分房源，用於向市場租賃;鼓勵開發企業與住房租賃企業開展合作，建立開發與租賃一體化、專業化的運作模式。　　組建國有房屋租賃經營公司　　以市、區(開發區)國有公司為主體，分別組建國有房屋租賃經營公司，開展政策性和市場化的房屋租賃工作，負責本級建設、劃轉和盤活的租賃住房的運營和管理。

三、購租同權租户可享入學、醫療等更多權益

為鼓勵租房租賃消費，該方案正式提出，今後會明確住房承租人享有的社會公共服務權利。　　教育、公安、工商、人社、財税、民政、衞計、房產、科技等部門按國家和安徽省規定，結合合肥實際，出台配套政策，明確住房承租人在義務教育、基本醫療、計劃生育、公共衞生、健康促進、基本養老、就業服務、社會保障、社區事務、科技申報、住房保障和公積金提取等方面享有的基本公共服務。”　這表明，購租同權今後將覆蓋到社會保障的方方面面。更意味着，部分市民租個學區房讓孩子享受優質教育資源成為現實。同時，該方案還提到，在公積金政策今後將發揮住房公積金支持職工租賃住房的作用，職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可按規定提取夫妻雙方住房公積金用於支付房租。　　不過，該方案並未提及，非合肥户口租房者是否享受上述一系列權益。

土地出讓時明確出租房配建比例

發展租賃市場，租賃房源的有效供應是關鍵。合肥試點方案提出：　　將劃撥一批房源、建設一批房源、盤活一批存量房源，並在土地出讓時明確配建比例。　　劃轉一批房源　　將政府投資建設的公共租賃房屋，按公租房有關政策規定，分別納入市、區(開發區)國有房屋租賃經營公司運營、管理;　　將各區(開發區)拆遷安置後剩餘閒置的安置房源，轉為租賃住房;　　將閒置的公有住房，轉為租賃住房。　　建設一批房源　　貫徹落實《合肥市人才公寓建設使用管理辦法(試行)》，加快推進人才公寓項目建設。　　開展租賃住房配建試點，在土地出讓時明確配建比例，配建房屋由國有房屋租賃經營公司或開發企業租賃運營。　　規劃建設一批符合合肥市情、符合市場需要的租賃住房項目。

首先小便可以明確的告訴大家在合肥房屋租售同權政策將會正式的推出，其次這個政策鼓勵啦房屋的所有者將自有房屋進行出租，同時也保障了租房者的一些正當權益。如果大家還有不懂的可以諮詢當地有關部門。