合同違約投訴單位之後怎麼辦？

一、購房合同違約投訴單位之後怎麼辦?

1、開發商是以房地產開發經營為主體的企業，它們通過實施開發過程而獲得利潤。因此其屬於一般的民事主體，與開發商發生糾紛，應按照雙方之間的合同約定執行，協商不成，可以向人民法院起訴。

2、違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。《民事訴訟法》規定一方拒絕履行義務的，另一方有權向法院起訴。

3、在開發商拒絕支付違約金的情況下，購房者可以依據商品房買賣合同向法院起訴，在取得法院判決支持後，開發商仍然拒絕支付的，可以申請強制執行。

二、房屋買賣合同中介違約如何處理?

1、在房產交易中，若是由於賣方的個人行為造成交易無法繼續履行的，買方可以向賣方提出解除合同，並且追究其法律責任，而賣方不但要把已收取的定金返還給買方，還要依法賠償買方的損失。

2、房主簽約後卻反悔，購房者的利益變得十分錯綜複雜，至於違約金的數額，一般為定金的兩倍，但也要看合同具體約定的數額是多少，如果約定數額很大，那賣方屆時就很可能是得不償失。

3、也有多種情況的發生，比如賣方因轉讓房屋處於查封狀態而致使買方無法過户，違反了合同約定的義務。違約責任的承擔不以過錯為要件，因此無論是否因賣方過錯導致房產被查封，賣方都應該承擔違約責任，拒絕履行合同構成根本違約。

4、對於乙方也就是賣房者來説違約給乙方的違約行為給甲方造成了某種程度上的經濟損失。除了支付違約金之外，由於乙方在合同規定應交付房屋之日至實際交付日這段期間實際上佔用了甲方的資金，還應向甲方再支付所佔用資金的利息。

在房屋交易時，若是由買方自身原因無法繼續履行合同的，可以向賣方提出解除合同，需要支付賣方一定的損失。若是賣方簽約之後反悔，拒絕賣房的，需要按照簽訂的購房合同中的違約條款進行賠償。