房產證怎麼辦抵押貸款
借款人準備相關資料:
在貸款前,借款人需要向銀行提供許多資料,這就包括身份證,户口本,結婚證,房產證,購房合同;
銀行進行流水對賬單;
向銀行申請貸款;
銀行審核房貸;
銀行審核通過,辦理相關手續;
銀行獲得房產證,放款。
以上就是房產證抵押貸款流程。
《房屋登記辦法》
第五十六條
最高額抵押權擔保的債權確定前,最高額抵押權發生轉移,申請最高額抵押權轉移登記的,轉讓人和受讓人應當提交下列材料:(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)房屋他項權證書;(四)最高額抵押權擔保的債權尚未確定的證明材料;(五)最高額抵押權發生轉移的證明材料;(六)其他必要材料。最高額抵押權擔保的債權確定前,債權人轉讓部分債權的,除當事人另有約定外,房屋登記機構不得辦理最高額抵押權轉移登記。當事人約定最高額抵押權隨同部分債權的轉讓而轉移的,應當在辦理最高額抵押權確定登記之後,依據本辦法第四十七條的規定辦理抵押權轉移登記。
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