什麼是房產證抵押貸款,房產證抵押時間多久後放款
房產證抵押貸款是購房者作為抵押向銀行申請貸款獲得資金的一種貸款方式,借款人通過分期或者是以習性償還貸款本息的一種貸款方式。房產證抵押貸款一般起貸5000元以上,最高貸款額度不得超過房屋評估值的70%,貸款期限一般不會超過10年。其貸款利率按照商業銀行的貸款利率執行,並且按照銀行默認的等額本息還款方式進行還款計算。根據瞭解,房產證抵押貸款根據房屋的性質不同,能拿到的貸款額度不同,其中,商品住宅的抵押率最高可達70%,寫字樓和商鋪的抵押率最高可達60%,工業廠房的抵押率最高可達50%。
二、房產證抵押時間多久後放款
用房子辦理抵押貸款,在不同的機構申請,貸款審批時間各有所不同的。大家都知道,銀行辦理貸款需要花費的時間比較多,如果借款人要急用資金,辦理銀行貸款審批時間太長,試試其他的貸款機構辦理貸款吧,放款時間也比較快。從銀行來講,銀行房屋抵押貸款審批的時間本來就很長,銀行貸款因為受到國家的管制,審批資質和條件方面非常嚴格,這也是很多借款人被拒貸的主要原因。所以,銀行在審核的過程中都非常細心,時間也相應拉長了。銀行從申請貸款到審批,一般需要一個月的時間才能拿到貸款。從非銀行貸款機構來講銀行貸款機構辦理貸款主要是典當行,小額貸款公司,這些貸款機構對借款人的要求不高,只要借款人滿足最基本的償還貸款能力,一般情況下,申請獲得貸款比較容易。但是非金融機構申請貸款同樣要要求借款人提供相關的貸款審核材料,貸款機構不過就是了解借款人的基本情況而已。一般情況下,非銀行貸款機構辦理貸款需要半個月才能拿到審批。
通過上述本站小編提供的參考,相信您對什麼是房產證抵押貸款?房產證抵押時間多久後放款?這兩個問題已經有了充分的認識。對於房產證抵押貸款需要合理規劃還款時間,結合自身工資和其他合法收入來制定還款方案,避免資金斷裂導致逾期還款或者無法還款的情況。如果您還想了解更多相關知識您可以諮詢本站自貢律師。
-
南京非首套房貸款的相關規定有哪些?
南京非首套房貸款的相關規定有哪些1、對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的,南京、蘇州兩市的最低首付比例分別由70%、60%統一降至45%,其他11個地市的最低首付比例由60%降至40%。2、貸款利率仍...
-
辦理房屋抵押銀行貸款要什麼條件
一、辦理房屋抵押銀行貸款要什麼條件房屋抵押銀行貸款是一種緊急週轉資金的方式,但不是人人都能辦理房屋抵押銀行貸款。辦理房屋抵押銀行貸款需要以下幾項條件。(一)申請房屋抵押銀行貸款人必須年滿18週歲,具有完全民事行為能力。具有穩定的職業和收入、信用良好...
-
重慶汽車抵押貸款的條件是什麼
一、重慶汽車抵押貸款的條件是什麼基本條件申請車貸汽車抵押貸款服務所需條件和材料:1、擁有穩定職業,申請人擁有當地抵押車輛的所有權;2、業務開展城市長期居住和工作,職業和經濟收入證明;3、機動車登記證、行駛證、購置附加税證(本)、購車發票;4、保險單、車船...
-
辦理房屋抵押貸款的條件是什麼
公民若需要將自己的房屋向銀行申請辦理抵押貸款的話,此時首先需要符合相應的抵押貸款條件,而不是隻要提出了申請的,最終就一定能夠獲得銀行的貸款。那通常辦理房屋抵押貸款的條件是什麼呢?接下來,本站小編就來為你做詳細解答。一、辦理房屋抵押貸款的條件是什麼(一...