兩限房抵押貸款申請條件是什麼？

現階段我國城市化建設進程越來越迅速，作為城市中必不可少的住房因素，它無時不刻的影響着人們的生活，作為中低收入家庭或者困難家庭住房問題顯得尤為重要，很多人對於兩限房都抱有疑問，那麼兩限房抵押貸款申請條件是什麼？下面就兩限房抵押貸款申請條件是什麼的問題進行解釋。

兩限房抵押貸款申請條件是什麼？

我們知道兩限房是限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經城市人民政府批准，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。那麼申請購買兩限房的條件是什麼?

2017兩限房的申請條件:

(一) 申請人應該具有完全民事行為能力，須具有本市户口。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30週歲。

(二)申請家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產淨值須符合以下規定的標準，並實行動態管理。

申請購買兩限房家庭年收入、住房及總資產淨值須符合的標準

申請購買兩限房的家庭人口是3人及以下的家庭，年收入須在8.8萬元及以下，人均住房使用面積15平方米及以下，家庭總資產淨值在57萬元以下。

申請購買兩限房的家庭人口是4人及以上的家庭，年收入須在11.6萬元及以下，人均住房使用面積15平方米及以下，家庭總資產淨值在76萬元以下。

申請兩限房所需證件材料

自己的身份證和户口卡及首頁的複印件，父母的身份證和户口卡及首頁的複印件，老家父母有房子的話，需要房本複印件和房產價值評估報告複印件，如果房本上房屋地址和房主户口上地址不一致的話，還要對應的居委會和派出所開具證明，自己的收入證明，父母的收入證明，如果是退休的，需要原單位開退休證明，社保需要社保局開具證明，自己現居住地的證明，購房合同複印件或者房本複印件，婚姻證明情況。

由於目前城市中中低收入階層過多，兩限房的需求過大，所以政府逐步加強了對兩限房的申請管理。申請兩限房程序嚴謹複雜，涉及到部門也比較多，大家首先要確定自己是否符合以上申請條件，然後準備好相關材料和證件，找到相關部門，按照規定的標準流程一步一步進行資格審核。另外，這方面的政策條件經常會有變動，大家要隨時關注此類信息以便自己做出相應的調整。

並不是所有人都可以申請兩限房抵押貸款的，只有有相關收入證明的才能申請兩限房，具體的收入條件上文已經描述清楚。大家在面對申請兩限房貸款時，也可以根據本文進行參考，保障合法權益。