北京兩限房的申請條件是什麼？

一、北京兩限房的申請條件是什麼?

1、人均住房面積在15㎡及以下;

2、3人及以下家庭成員家庭年收入在8.8萬元及以下，家庭總資產在57萬元及以下;

3、4人及以上家庭成員庭年收入在11.6萬元及以下，家庭總資產在76萬元及以下。

申請材料：

1、限價房申請表;

2、身份證的複印件;

3、户口本複印件;

4、婚姻證明;

5、住房證明;

6、單位出具的收入證明;

7、户口證明(集體户口需提供)。

已經承租廉租房等優惠政策住房的家庭，在申請暫停租金補助或優惠，且已按市場租金標準繳交租金後，由市公房管理出相關證明，視為退出原承租住房，可以再申請購買限價商品房房。政府在限價房的土地出讓、税費減免、限定房價、購房申購以及房屋銷售等各個環節均有介入，並給於一定的優惠。它和經濟適用房等也或多或少有些相近的地方。

二、出售兩限房有什麼限制條件是什麼?

可以買賣，但是有一些限制，從本質來説還是商品房，是可以進行上市交易的，但是，因為是低廉的限價房，所以國家對於限價房的買賣也進行了相應的限制。

1、購得限價房的家庭需在交房之日起一年內入住。

2、限制：限價房8年內不得上市轉讓。

3、購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房。

4、已經承租廉租房等優惠政策住房的家庭，在申請暫停租金補助或優惠，且已按市場租金標準繳交租金後，由市公房管理出相關證明，視為退出原承租住房，可以再申請購買限價商品房房。

5、政府在限價房的土地出讓、税費減免、限定房價、購房申購以及房屋銷售等各個環節均有介入，並給於一定的優惠。它和經濟適用房等也或多或少有些相近的地方。

在當代的社會，可能很多人對於在北京申請兩限房並不是特別的清楚，通常情況之下，首先是對於家庭所擁有的房屋的面積有所限制，還有就是對於家庭的年收入也有所限制，各個地方政策不一樣。