申請北京市兩限房條件是什麼?
北京市兩限房條件,應當持有北京户口,家庭人均收入低於3萬元,住房面積小於60平米,屬於首次購房,家庭成員應當2人以上,申請時應當提交户口簿,家庭成員的狀況,房屋產權或租住證明,家庭成員收入情況的證明材料,住房情況,街道居委會初審,縣住房管理局複審。
一、限價房申請條件:
1、申請人持有本市的户口。
2、申請人家庭年人均收入低於三萬元。
3、申請人家庭住房建築面積小於六十平米。
4、屬於首次購房。
5、原則上家庭人口在兩人以上(包括兩人)。
在北京申請限價房,需要同時滿足兩個條件,即北京户籍且具有完全民事行為能力,二是申請家庭符合北京市每年向社會公佈的標準。那麼在申請北京限價房時需要準備哪些資料呢?
二、申請北京兩限房的條件:
1、北京户籍,年滿18週歲,且具有完全民事行為能力。其中申請人為農業户口的,應是徵地拆遷所涉及的家庭;單身家庭申請限價商品住房的,申請人須年滿30週歲。
2、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產淨值符合規定的標準。具體標準按照北京市每年向社會公佈的標準執行。具體標準按照我市每年向社會公佈的標準執行。
單身且年滿30歲即可到你户籍所在地的社區居委會進行申請,不能跨區不能跨社區。如果已婚可夫妻共同申請(結婚申請不用滿30)申請居室為一居室。
若有孩子可申請兩居室。單身或者夫妻沒孩子不能申請兩居室。也可跟父母一起申請可以申請兩居室。(只限於本市居民,和外來北京集體户
)2財產財務。年收入8W以下(夫妻也算,家人父母也算,也就説一起申請人收入總和不能超過年8W)。總資產40萬里。(所有個人財產不能超過40萬,包含汽車)
3如果申請人(一起申請的所有人)名下有房,除租賃房源,(公租廉租)以外即有房本的產權房(含大產權小產權)不能申請。如今已經取消單獨申請兩限房的申請了。北京市早已經改為統一的保障房申請。保障房包含經濟適用房,兩限房,公租房,廉租房等所有保障房。按你遞交的材料符合那種,然後當那種房形有房源時會通知複審抽籤等。
北京市已經不受理限價房申請,統一為保障性住房,一律通過公租住房進行過渡。申請條件:申請人具有北京市城鎮户口,家庭年收入10萬元及以下, 人均住房使用面積15平米及以下。
一)申請。申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》(一式三份,以下簡稱《核定表》)向户口所在地的街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請。申請時應當同時提交以下材料的原件和複印件(複印件一式兩份):
1、户口本和家庭成員身份證;
2、家庭成員婚姻狀況證明;
3、現住房產權證明或租賃合同;
4、家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明;
5、其他需提交的證明材料。
(二)初審。街道辦事處或鄉鎮人民政府通過審核材料、入户調查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產等情況進行初審,提出初審意見。
(三)複審。區縣住房保障管理部門對申請家庭情況進行復審,符合條件的,將申請家庭的情況進行公示。
綜上所述,北京市兩限房條件,兩限就是限制價格,限制住房面積,也是為了照顧低收入家庭,而出台的政策,單身年滿30週歲,可以到户口所在地居委會申請,面積為一居室的房屋,保障房申請有經濟適用房,兩限房,公租房,廉租房。
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