宅基地非農業户口繼承

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

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非農業户口怎樣買宅基地

只要你辦理了合法繼承或者是合法贈與，必須要有法院的公證證明。並且房產證是你的名字，那麼你就具有該房屋的使用權，和房屋的所有權。你的房屋不屬於小產權房，如果拆遷你可以得到房屋的拆遷補償費。雖然你沒有土地的使用權，但是房屋屬於不動產，坐落在土地上，自然就具有了使用權。但是土地使用證你是無權擁有的。