離婚後按揭房無法過户
財產分割律師解答2.38W
按揭房屋過户前必須付清銀行貸款才可以過户。房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過户。事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。
《民法典》 第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。
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丈夫欠債妻子的房子還會查封嗎
律師解析:無財產可執行的情況下,如果配偶的財產屬於夫妻共同財產的,將會被執行。夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產為夫妻共同財產。對於夫妻共同財產,在其婚姻關係存續期間是不分份額的共有關係,該種共有狀態體現在夫妻共同財產整體上,而非一個或某一部分財產。屬於...
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去法院起訴離婚,雙方都不要房怎麼辦?
律師解析:雙方不要房的,離婚雙方可以申請拍賣房屋,接着就所得價款進行分割。雙方都不要房的,得雙方去找法院申請拍賣房屋,就拿到的房款來分割。那麼雙方也可以私下協商進行買房,就賣房款來進行分割,當然,如果被證明該房子不屬於夫妻共同所有的房產,那麼也就不用對此做其...
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離婚財產分割原則分別是什麼
律師解析:1、遵從約定,包括婚前財產約定和婚後財產約定。2、平均分配,即一般沒有財產特別約定時,夫妻共同財產各佔50%。3、兼顧弱者和婦女權益,存在弱者情形時,則在分割財產時,以平均分配為基礎適當向弱者傾斜。4、離婚時,一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽...
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離婚時房貸未還清的房子怎麼分割?
律師解析:1、房屋購買於婚後,房屋屬於夫妻共同財產,在離婚時房產與房貸一併分割;2、婚前付款買房登記在一方名下,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務;3、房產在夫妻雙方名下,房屋屬於夫妻共同財產,離婚時房產與房貸應一併分割。法律依據:《中華人民共和國民法典》...