房屋建築工程質量保修期多久？

中國現在在國際上的影響力越來越大了，因為中國在一步步變強了，中國的經濟在不斷的進步，國家經濟發展了，那麼作為國家的公民，人民自然生活水平就提高了。現在的人往往追求精神層面上的東西，比如住舒適的房屋啊，出去旅遊啊等等。對於自己的精神方面要求很高。對於房屋，我們是有一定的建築工程質量的，那麼對於房屋建築工程質量保修期是多久呢？

一、房屋建築工程質量保修期多久?

建築工程質量最低保修期限相關規定：《建築工程質量管理條例》第四十條，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年;

(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期;

(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。

建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算

二、工程質量問題處理的程序:

當發現工程質量問題，監理工程師應按以下程序進行處理。

(1)當發生工程質量問題時，監理工程師首先應判斷其嚴重程度。對可以通過返修或返工彌補的質量問題可簽發《監理通知》，責成施工單位寫出質量問題調查報告，提出處理方案，填寫《監理通知回覆單》報監理工程師審核後，批覆承包單位處理，必要時應經建設單位和設計單位認可，處理結果應重新進行驗收。

(2)對需要加固補強的質量問題，或質量問題的存在影響下道工序和分項工程的質量時，應簽發《工程暫停令》，指令施工單位停止有質量問題部位和與其有關聯部位及下道工序的施工。必要時，應要求施工單位採取防護措施，責成施工單位寫出質量問題調查報告，由設計單位提出處理方案，並徵得建設單位同意，批覆承包單位處理。處理結果應重新進行驗收。

(3)施工單位接到《監理通知》後，在監理工程師的組織參與下，儘快進行質量問題調查並完成報告編寫。

(4)監理工程師審核、分析質量問題調查報告，判斷和確認質量問題產生的原因。

(5)在原因分析的基礎上，認真審核籤認質量問題處理方案。

(6)指令施工單位按既定的處理方案實施處理並進行跟蹤檢查。

(7)質量問題處理完畢，監理工程師應組織有關人員對處理的結果進行嚴格的檢查、鑑定和驗收，寫出質量問題處理報告，報建設單位和監理單位存檔。

我們在購買很多產品時一般都是有保修期的，就比如去一些商場裏面買一台嶄新的電腦，那麼該電腦的商家就會承諾給這個電腦一定時間的保修期限，如果電腦壞了，而且沒有過保修期限，那麼就是可以進行保修的，就可以不用交費用了。所以作為房屋建築，也是有房屋建築工程質量保修期的，而且一般期限是分部位的，部位不同時間也不同。