法律規定繼承父母房產交税嗎

一、繼承父母房產交税嗎

繼承房產也是需要交税的，對於具體交多少，我們來舉例説明，方便各位朋友的瞭解。假如有一位李先生，想把自己名下的房產過户給前妻與自己生的女兒。他的房產價值估量為50萬元人民幣，那麼，成功承繼房產過户給李先生的女兒總共是要交納多少過户費呢?

依據房地產評價費的核算公式，李先生的房子需交納千分之五的評價費，也就是50萬×千分之五=2500元的評價費，做好評價後，國家才會依據評價好的房產價格處理承繼房產過户手續。接下來是要交納多少錢呢?這包含100元的註冊費、5元的權證印花税，承繼房子評價0.05%的合同印花税。除此之外還遠遠不夠，承繼人還是要公證，而公證費高達6000元。在李先生的這個事例中，走完承繼房產過户的流程之後，總共所要的花費為2500 100 5 250 6000=8855元，是個不小的數目吧。

二、繼承房產要交什麼税?

1、契税。根據相關規定，法定繼承人繼承房地產，免交納契税;對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契税，税率1.5%。

2、印花税，包括合同印花税和權證印花税。合同印花税：根據印花税税目税率表，產權轉移書據按所載金額萬分之五貼花。例如，一套100萬的房子需要辦理繼承過户，要承擔100萬×0.05%=500元的合同印花税;權證印花税：每本5元。

3、房產證已過2年，可免徵;房產證未過2年，估價×5.6%，總結起來的話，繼承的話，需要辦理繼承協議公證，需要交納公證費，過户時繳納房產評估費，契税和印花税以及工本手續費等費用。

4、繼承人的不管是第幾位都是不用向税務部門繳納任何税費的，也可以説是一個更名手續，只有工本費。但是前提是不在買賣。如果進行了買賣，繳納的税費要高出一半左右，因為只是繳納的個人所得税有房屋總價的20%之多。

如今繼承房屋其實也已經不要求必須要先進行公證了，也就是説如今繼承房產，即使沒有辦理公證，實際也不會影響到房屋的繼承。不過繼承房屋關係到所有權的轉移，這時候就需要繼承人按照規定，同時結合繼承房屋的實際情況，計算應當繳納的税費。