父母去世兒子繼承房產要交税嗎

一、父母去世兒子繼承房產要交税嗎?

父母去世兒子繼承房產要交印花税，繼承房產證過户要繳納的費用有：

1、印花税，包括合同印花税和權證印花税。

2、契税。根據相關規定，法定繼承人繼承房地產，免交納契税;對非法定繼承人過户房產，需要繳納契税，税率1.5%。

3、公證費40元/平米乘產權證面積

4、繼承公證費80元/單放棄繼承公證80元/人

5、房地產價值評估費用

二、房產繼承過户流程是怎麼規定的?

1、公證

繼承人在辦理房產繼承手續之前，先要將進行遺產繼承公證，繼承人在辦理繼承過户的時候要先去房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公正，如果房子的屬性還是外銷商品房的話還需要去市公證處辦理公證。這裏，公證處會按照受益額的百分之二來收取繼承權公證費，收取200元。

2、房地產管理

繼承人在辦理完遺產繼承公證的手續之後，需要帶着繼承權公證書的原件、繼承過户的申請書、繼承人的身份證、房地產權原件、房屋平面圖、契税完税證以及契税完税貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產進行繼承登記。

3、費用交納

繼承人在辦理房產繼承手續的過程中也會產生幾筆費用，需要交的三大主要費用是：手續費、印花税、測繪費。這過程中的收費也是按照國家的相關規定來的，使用的是差額定率累進計費法。也就是説按照房地產價格總額大小劃分費率檔次，分檔次計算各類檔次的收費，個檔次收費額累計之和就是收費的總額。

4、房產過户登記

繼承人在辦理了上面的這些手續之後，就可以辦理房屋過户登記了，申請人應當向登記機構提交《房地產登記申請書》原件、身份證明的複印件、房地產權證書的原件、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書的原件、契税完税憑證的原件等。

5、領取證書

如果相關部門將資料審核完畢並通過後，新的房產證書就會出來，按時領取就可以。

繼承房產過户的詳細操作流程，可以先到市政服務大廳的房管局去諮詢一下，具體要交納的這些費用，基本上在市政服務大廳就能一次性處理完畢，但公證費的話得到公證機構去交納，公證機構的收費標準不是固定的。