沒有合同客户要求賠雙倍定金可以嗎?
一、 沒有合同客户要求賠雙倍定金可以嗎?
沒有合同客户要求賠雙倍定金,如果有證據證明合同真實性是可以的,根據《中華人民共和zhi國擔保法》第八十九條規定:當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務dao人履行債務後,定金應當抵作價款或者專收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定屬金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。
二、主張雙倍定金賠償的條件是什麼?
1.定金合同合法、成立。
所謂定金合同,是指依附於主合同,為擔保債權實現而設定金錢權利義務關係的從合同。其法律特徵是:
第一,定金合同是從合同,定金的產生、變更與消滅,都依賴於主合同的產生、變更與消滅。定金合同不能離開主合同而獨立存在。
第二,定金合同必須以書面形式訂立,口頭約定無效。
第三,定金合同是實踐性合同,即定金合同從實際交付定金之日起生效。
第四、定金合同須以貨幣為標的,且不能超過法定限額。《擔保法》第91條規定,定金的數額不得超過主合同標的額的20%,超過的部分無效。
2.違約行為與合同目的落空之間有因果關係。
違約行為或合同目的落空,並不必然導致雙倍返還定金的適用,只有二者同時具備,且存在因果關係時方可適用,即只有因違約行為致使合同目的不能實現時,才能適用雙倍返還定金。
因此,只有在滿足了上述四個條件後,才適用雙倍返還定金。
3.必須有違約行為的存在。
違約行為的存在,是適用定金罰則的前提。違約行為是指不按照合同約定履行債務的行為,其表現形式是多種多樣的。但這裏所説的違約行為是指根本違約行為,即致使合同目的落空的違約行為,包括不能履行、遲延履行及不完全履行等多種形態。
4.必須有合同目的落空的事實。
合同目的落空即合同目的不能實現,是適用雙倍返還定金的基本條件。在本案中,正是因為李某與建材廠的直接目的:“賣建材”已經實現,所以才不適用雙倍返還定金。
合同雙方就有關情況簽訂合同時,應當對合同的內容進行協商認定,特別是後期的違約責任上,如果沒有明確規定合同的具體情況那麼是無法要求賠償雙倍定金的,具體情況下還需要基於實際的合同違約情況來進行合法的認定賠償。
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