民宿疫情期間退房算違約嗎

民宿疫情期間退房不算違約。因為疫情屬於不能預見、不能避免、不能克服的不可抗力因素。所以，該合同的一方當事人因疫情不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除退房給對方造成的損害賠償責任。
《民法典》第五百九十條 當事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但是法律另有規定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應當在合理期限內提供證明。
當事人遲延履行後發生不可抗力的，不免除其違約責任。