籤預售合同注意事項
合同審查1.82W
籤預售合同應注意的事項為:
一、審查是否具備“五證”。購房人簽訂預售合同應當注意審查國有土地使用權證、建設工程規劃許可證、建設用地規劃許可證、開工證、銷售許可證是否“五證齊全”;
二、購房人應當要求發展商簽署由房管部門印製的或建設部推薦的合同文本,並查明代表發展商簽字的人是否是其法人代表。
法律依據:《城市商品房預售管理辦法》第九條
開發企業進行商品房預售,應當向承購人出示《商品房預售許可證》。售樓廣告和説明書應當載明《商品房預售許可證》的批准文號。
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借貸合同要包括什麼內容
律師解析:借款合同包括的內容分別有:借款合同雙方當事人的姓名、名稱和住所;借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款;借款合同的違約責任和爭議解決方式等。借貸合同,是指出借人把一定數量的貨幣或種類物交付給借用人,借用人按照約定定期或不定期地...
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合同評審中包括了哪些內容
一、合同評審中的內容包括什麼1、簽訂合同前必須嚴格審查對方當事人的主體資格。(1)對法人必須審查原件或者蓋有工商行政管理局複印專用章的公司法人營業執照或營業執照的副本複印件。(2)對非法人經濟組織,應當審查其是否按法律規定登記並領取營業執照。對分支...
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合同漏洞要怎麼填補
律師解析:同漏洞要如何填補:合同生效後,當事人就質量、價款、或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充。不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。根據《中華人民共和國民法典》第五百一十條規定。法律依據:《中華人民共和...
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民法典侵權責任能不能合同約定
律師解析:民法典侵權責任可以合同約定。只要滿足下列條件:1、合同雙方當事人具有完全民事行為能力;2、雙方簽訂合同的意思表示真實;3、合同內容不違反效力性、強制性規定,不違反公序良俗原則;4、雙方基於平等公正原則簽訂合同。法律依據:《民法典》第一千一百六十五條...