簽訂房屋租售合同注意哪些事項
簽訂房屋出租合同的注意事項有:
1、租賃房屋需要驗明房屋的產權證,房主本人身份證,確認是否有權利租賃房屋。
2、房屋鄰居都是什麼人,是否會影響以後的居住。
3、明確房屋的相關配套費用等由誰承擔並確認現在繳費情況。
4、在房屋押金的問題上需在合同內約定什麼情況下返還,什麼情況下不返。
5、在房屋租賃合同內約定如房屋出現漏水、室內用品損壞等問題由誰負責。
6、房屋的租金約定,付款的時間,租賃的時間,租賃的期限等等。
【法律依據】《民法典》第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
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簽訂購房合同並支付定金房主要求加價才過户如何解決
律師解析:1、如果賣方沒有收取定金或定金沒有對房屋價格作約定,房東臨時漲價是售房人的權利,只受道德約束,並不違返法律法規;2、如果賣方已經收取了你的購房定金,且定金收條或定金合同中已經約定了房價,那麼房東臨時漲價就屬於約違,應按定金原則做賠償。法律依據:《民法...
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司機合同糾紛如何解決
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購房合同糾紛怎麼舉證?
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