法律上建築工程違約金比例是多少

一、法律上建築工程違約金比例是多少

一般情況下，根據《民法典》第五百九十三條規定“當事人約定的定金數額超過主合同標的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。

工程合同違約金算法：

1、合同對違約金有具體約定的按約定，對違約金無約定或約定不明確的，按沒有約定處理。

2、違約金的計算依據是合同總價。

3、約定違約金數額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。

二、工期延誤違約責任是怎樣認定處理的

如工程未能在合同約定的期限內竣工，發包方會要求承包方承擔工期違約責任，承包方會要求發包方賠償其停工、窩工損失。

審判實踐中遇到的主要問題是：承包方因發包方在施工過程中未按合同約定支付工程進度款或提供原材料、設備、場地、技術資料而主張工期順延權，即其針對發包方的先履行抗辯權能否得到支持。依照《民法典》第八百零三條的規定，承包人可以順延工期，即享有工期順延權。

對於發包方未按合同約定提供原材料、設備、場地、技術資料，承包方未按合同約定辦理工期順延簽證，承包方在訴訟中主張工期順延權的，因發包方未按合同約定提供施工所用原材料、設備、場地、技術資料，承包方就無法進行施工，必然導致工期延誤，此情況下應支持承包方的工期順延權請求。

承包建築工程是否交押金

是否交押金，國家法律、法規沒有硬性要求，只有建設性意見，就看與發包方的簽定勞務合同時，雙方的平等自願地協商。押金是為了擔保債務的履行，債務人或第三人將一定數額的金錢移交債權人佔有，在債務人不履行合同時，債權人可以債務人所交押金優先受償。

最後，建築工程一般都是國家審批的較大的工程，合同造價也是很高昂的費用，對於違約金也是很慎重，一般國家工程違約，除了要繳納違約金之外，還要向國家提供違約書。