越權代理合同是否生效
在《合同法》(自2021年1月1日起廢止)中,協議生效是一個極其重要的環節,唯有生效的合同,才能及時全面予以履行。不生效的協議儘管已成立,但因協議違反法律、行政法規等強制性規範,或者協議當事人對協議生效進行了附期限或條件的約定,所以,不能生效。
在越權代表情形下,根據《合同法》(自2021年1月1日起廢止)中相關規定,法人或其他組織的法定代表人、負責人超越權限訂立的合同,除相對人知道或應當知道其超越權限的以外,該代表行為有效;但若相對人未盡合理審查義務,其會被推定為惡意,而惡意是不受法律保護的。
《民法典》第一百六十四條,代理人不履行或者不完全履行職責,造成被代理人損害的,應當承擔民事責任。
代理人和相對人惡意串通,損害被代理人合法權益的,代理人和相對人應當承擔連帶責任。
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建築工程分包合同管轄權怎麼確定
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條第二款明確了建設工程施工合同糾紛按照不動產糾紛確定管轄,並不包含建設工程分包合同糾紛案件。故建設工程分包合同糾紛案件應當由被告住所地或者合同履行地法院管轄。...
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簽了房屋租賃合同是否有效
當房屋的出租人和承租人雙方簽訂了房屋租賃合同之後,可以從4個方面審查這個房屋租賃合同是否具有相應的法律效力。(1)合同的主體即房屋的出租人與承租人是否具備民事行為能力,出租人是否為出租房屋的所有人或合法使用權人等。(2)房屋本身根據我國相關法律、法規...
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表見代理是無權代理嗎
表見代理並非無權代理,表見代理中第三人必須是善意的,即其確信行為人已獲本人的授權,能以本人名義進行法律行為,其訂立的合同有效,表見代理中的相對人不享有合同法規定的撤銷權;因無權代理訂立的合同屬於效力待定,需經被代理人追認才有效。《民法典》第五百零三條無...
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無效合同一直不返還財產的法律後果
當事人可能會向法院起訴,要求還款,但是拒不執行的,可以申請強制執行。法律文書指定交付的財物或者票證,由執行員傳喚雙方當事人當面交付,或者由執行員轉交,並由被交付人簽收。有關公民持有該項財物或者票證的,人民法院通知其交出。拒不交出的,強制執行。法律依據:《中華...