企業土地使用證過户費用是多少?
一、企業土地使用證過户費用是多少?
國有土地使用權證過户的費用:房屋土地使用證過户費用,要看你這土地使用性質,如果是國有出讓性質土地證,自辦理完畢房產證書過户後,買賣雙方一起拿着新房產證和老土地證去土地局辦理註銷老土地證,更換新土地證,印花税5元 工本費幾十元一般不超過100元。
具體的程序如下:
持土地使用權轉讓協議,以及雙方的身份證明,到土地部門辦理。辦理土地使用證過户需要材料:
1、轉讓合同或協議;
2、轉讓方土地使用權證;
3、受讓方房屋所有權證(原件校對後交複印件);
4、契證(原件校對後交複印件);
5、受讓方身份證(原件校對後交複印件);
6、其他國土部門要求提交的材料(一般只需提供上述材料)。
二、企業土地使用證如何辦理?
雖然我國的土地種類很多,但是能夠正常經營居住的土地相對而言比較少,所以我們國家對土地的管理十分嚴格。如果一個企業想要擁有更多的土地進行商業開發,就必須由土地局批准才可以,而且還要辦理土地使用證,下面我們一起看看企業土地使用證如何辦理?
一級市場所需材料:企業工商執照(複印件)、法人機構代碼證(複印件)、法定代表人身份證(複印件)、規劃許可證與規劃紅線圖、企業的入園協議(複印件)、出讓宗地界址圖、宗地界址圖、招、拍、掛的資料和成交確認書、國有土地使用權出讓合同、土地使用權出讓金繳訖憑證(帶原件現場查驗後複印)、契税繳訖憑證、土地審批單、土地徵用的證明材料。
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