位置:首頁 > 工程糾紛解答 > 工程質量糾紛律師解答
施工單位允許掛靠資質嗎
工程質量糾紛律師解答1.81W
不允許。建築業中的掛靠行為屬於建築法明確禁止的違法行為,嚴重影響工程質量和安全,雙方簽訂的掛靠經營協議違反法律的強制性規定,應屬無效。根據《營業税暫行條例》的規定,建築業的總承包人將工程分包或者轉包給他人,以工程的全部承包額減去付給分包人或者轉包人的價款後的餘額為營業額。
也就是説,存在工程分包的情況下,總承包單位應以全部承包額減去付給分包方價款後的餘額計算繳納營業税,分包人應該就其完成的分包額承擔相應的納税義務。
-
建設開工需要哪些手續
律師解析:建設單位需要辦理的:1、建設工程規劃許可證(包括附件);2、建設工程開工審查表;3、建設工程施工許可證;4、規劃部門簽發的建築紅線驗線通知書;5、在指定監督機構辦理的具體監督業務手續;6、經建設行政主管部門審查批准的設計圖紙及設計文件;7、建築工程施工圖審...
-
當事人,對建設工程竣工日期有爭議的,如何確定
一、建設工程經竣工驗收合格的,以竣工驗收合格之日為竣工日期;二、承包人已經提交竣工驗收報告,發包人拖延驗收的,以承包人提交驗收報告之日為竣工日期;三、建設工程未經竣工驗收,發包人擅自使用的,以轉移佔有建設工程之日為竣工日期。【法律依據】根據最高人民法院《...
-
買的精裝房漏水怎麼向開發商索賠
律師解析:首先和開發商協商,若不成的話直接按照合同到法院起訴。當事人應先即可找物業反饋情況,防水有五年質保期,在質保期內屬於他們的責任,協商不成可以起訴,由法院來處理,看漏水的大小和損失情況而定,如果質保期已過,就需要自己來處理和補漏修繕了。法律依據:《建築工...
-
買房時五證齊全是哪五證呢
律師解析:1、國有土地使用證,國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證,受法律保護。2、建設工程規劃許可證,建設工程規劃許可證是建設單位用地和建設工程的法律憑證,沒有該證的用地單位屬非法用地,其工程建築也是違章建築,不能領取房地產權屬證件。3、建築...