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房產查詢律師解答

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  • 他項權利證過期了有抵押貸款怎麼辦?

    他項權利證過期了有抵押貸款怎麼辦?

    一、他項權利證過期了怎麼辦?房屋他項權證過期了的話必須要第一時間和抵押權人商量延長債務償還的時間,如果抵押權人同意的話,需要重新簽訂借款抵押合同,然後憑藉新的借款抵押合同和其他的證明材料到房管局辦理房屋他項...

  • 房屋的他項權證在哪辦理?

    房屋的他項權證在哪辦理?

    一、房屋的他項權證在哪辦理?房屋的他項權證在不動產登記中心部門辦理,辦理的時候需要提交以下材料:1、房地產抵押申請表;2、抵押人身份證;3、夫妻關係證明(結婚證或户口簿)或未婚證明;4、借款抵押合同;5、房屋所有權證...

  • 他項權證辦理材料是什麼?

    他項權證辦理材料是什麼?

    一、他項權證辦理材料是什麼?房屋他項權證辦理提交的材料:1、房地產抵押申請表;2、抵押人身份證;3、夫妻關係證明(結婚證或户口簿)或未婚證明;4、借款抵押合同;5、房屋所有權證、土地使用權證;6、房屋評估報告書或抵...

  • 房產抵押他項權證多久可以辦理好

    房產抵押他項權證多久可以辦理好

    近幾年的房產熱給中國社會帶來了不小的影響,一方面帶動了丈母孃經濟,另一方面也加深了人們對於房地產投資的瞭解,房地長投資也逐漸成為人們投資的主流,對於房地產的產權問題大多數人只瞭解房地產產權證,抵押他項權證很少出...

  • 他項權利證沒到期可以延期嗎

    他項權利證沒到期可以延期嗎

    一、他項權利證沒到期可以延期嗎不可以,房屋他項權證到期後可以延期,具體有兩種辦法:1,先註銷上筆他項權證,再重新申請辦理新的他項權;2,直接去房屋行政主管部門辦理他項權利的續期延展手續。這兩種方法要看各地地方政策,具...

  • 一般山東做他項權證要多久

    一般山東做他項權證要多久

    一、一般山東做他項權證要多久我國法律規定,他項權利設定的登記,一般需要三個工作日。對於房屋他項權證,是指他項權利登記了之後,去由抵押權人持有的權利證書。通常是房屋登記機關發給抵押權人,或者是典權人的法定憑證。對...

  • 房屋他項權利證在哪辦理

    房屋他項權利證在哪辦理

    一、房屋他項權利證在哪辦理?直接到房管局辦理抵押就可以他項權證指在他項權利登記後,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。所謂他項權證,是一個土地產權相關的術語,和我們講的認股權證是兩回事。房產的他項權是...

  • 辦理他項權證需要多久?

    辦理他項權證需要多久?

    一、辦理他項權證需要多久?辦理他項權證需要的時間:一般在三個工作日之內即可完成。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利,通常是指抵押權利,他項權證由他項權人持有。一般房產...

  • 註銷他項權利證需要哪些材料

    註銷他項權利證需要哪些材料

    一、註銷他項權利證需要哪些材料?(1)他項權利註銷申請表(2)申請人身份證;(3)他項權利證;(4)銀行還款證明;(5)委託辦理的,受託人需持本人身份證,並提供有法律效力的委託書。二、他項權證的辦理流程1、填寫申請表。一般是...

  • 房屋他項權證抵押權人不註銷怎麼辦?

    房屋他項權證抵押權人不註銷怎麼辦?

    眾所周知,他項權證是辦理銀行按揭貸款或者向當鋪行必須提交的抵押憑證。當貸款還清之後,可以註銷他項權證。但是現實生活中,也有一些人不配合註銷手續,那麼房屋他項權證抵押權人不註銷這麼辦呢?下面跟小編一起來了解一下...

  • 他項權利證註銷需要什麼材料?

    他項權利證註銷需要什麼材料?

    他項權利證註銷需要什麼材料:註銷他項權證材料:1、房地產權證2、他項權證3、註銷登記申請表4、他項權利人(銀行)出具結清證明;即還款證明原件及複印件,(蓋公章且證明中須註明他項權證號)5、他項權利人(銀行)出具委託書...

  • 房屋他項權證到期後怎麼辦?

    房屋他項權證到期後怎麼辦?

    一、房屋他項權證到期後怎麼辦?房屋他項權證到期後是可以到有關部門來進行一個續期辦理的,抵押有效期滿,抵押仍然有效。最高人民法院在《關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第十二條明確規定:“當事人約...

  • 北京他項權證費用是多少錢?

    北京他項權證費用是多少錢?

    一、北京他項權證費用是多少錢?他項權利證不是根據平米數收取的,商業收550元,住宅是80元。房屋他項權證,一般是指抵押人將房屋抵押給抵押權人,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。辦理時抵押人、抵押權人雙方...

  • 如果領取他項權證還交錢嗎

    如果領取他項權證還交錢嗎

    一、如果領取他項權證還交錢嗎不交錢,領取他項權證是不需要收費的,需要銀行出具房屋抵押登記表,有銀行的工作人員或者中介給做就行。一手新房的他項權證的辦理需要房地產開發商和購房者共同提交資料的:1、房地產抵押申請...

  • 解除他項權證需要什麼手續

    解除他項權證需要什麼手續

    一、解除他項權證需要什麼手續?1、他項權利註銷申請表;2、申請人身份證;3、他項權利證;4、銀行還款證明;5、委託辦理的,受託人需持本人身份證,並提供有法律效力的委託書。他項權證指在他項權利登記後,由房管部門核發、由...

  • 二次抵押能辦他項權證嗎?

    二次抵押能辦他項權證嗎?

    一、二次抵押能辦他項權證嗎?二次抵押能辦他項權證,但是需要滿足條件。房屋二次抵押貸款的條件:1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;3、...

  • 房屋他項權證過期怎麼辦?

    房屋他項權證過期怎麼辦?

    一、房屋他項權證過期怎麼辦?房地產抵押是對債權人進行的抵押擔保,根據我國《民法典》的規定,擔保有效期最長為主合同期滿二年內有效。擔保合同是從合同,他項權利證到期應重新簽訂主合同或延長主合同到期時間,方能使他項...

  • 各地房管局辦理他項權證多長時間

    各地房管局辦理他項權證多長時間

    一般申請房貸的這件事情都會有一個比較長的審核過程的,並且目前有很多銀行的一個硬性的要求就是不見到他項權證肯定是不會放款的。其實房管局辦理他項權證的這件事情有絕大多數的市民都已經逐步熟悉了,不過人們最關心的...

  • 原他項權利證什麼意思?

    原他項權利證什麼意思?

    原他項權利證什麼意思原他項權利證指由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權...

  • 抵押他項權證房子買賣有這個權利嗎?

    抵押他項權證房子買賣有這個權利嗎?

    國家對於房屋買賣有一些相關的條件限制,最顯著的就是房屋的他項權證,那麼我們不禁想問抵押他項權證房子買賣有這個權利嗎?根據相關的説法規定,對於抵押的房屋,未經主人同意,是不可以進行抵押買賣的,具體的我們來看下面的文章...

  • 他項權證到期未續簽怎麼辦?

    他項權證到期未續簽怎麼辦?

    我們都知道在房屋抵押時有一個他項權證有着十分重要的作用。除此之外,他項權證是有期限的,他是有權存續期限的。只是,當我們未及時處理導致他項權證到期未續簽時應該怎麼辦呢?下面,就讓小編為你解答這個問題吧。他項權證...

  • 房屋註銷他項權證怎麼收費?

    房屋註銷他項權證怎麼收費?

    如果需要資金想要向銀行貸款就要用自己擁有的不動產作為抵押並將自己的房產證交給房管局,房管局此時就會開具一份他項權證來證明房主擁有這個房產並且能夠在無法還款的情況下用房子償還。下面跟着小編一起學習房屋註銷...

  • 房屋抵押人如何籤他項權利證?

    房屋抵押人如何籤他項權利證?

    一、房屋抵押人如何籤他項權利證?1、填寫申請表。一般是抵押人到房屋產權登記機關領取房屋他項權證申請表,並按照相關要求填表。2、到銀行審批和拿合同。抵押人填寫完申請表後,應到借款銀行去蓋章,在銀行同意蓋章後,銀行...

  • 在我國房管局他項權證要多久

    在我國房管局他項權證要多久

    我們會因為各種原因到國家相關部門辦理一些證件的時候,這些證件所需要的手續和整個辦理的流程可能都會特別的繁瑣,而且也不是當下就能夠辦理得好的。例如房屋他項權證就是這樣的,任何辦理證件的人都希望房管局能夠儘快的...

  • 辦理抵押後幾天出他項權利證?

    辦理抵押後幾天出他項權利證?

    有些人出現資金短缺的情況時,會選擇辦理抵押,將自己的房屋等抵押給銀行或他人。那麼,辦理抵押後幾天出他項權利證?正常情況下出他項權利證需要五天,如果辦理加急則只需要兩天左右。現在,本站小編就給大家介紹一下關於他項...