辦理房屋他項權證書鄭州房管局會審核哪些材料

一、辦理房屋他項權證書鄭州房管局會審核哪些材料?

1、房地產抵押申請表;

2、抵押人身份證;

3、夫妻關係證明(結婚證或户口簿)或未婚證明;

4、借款抵押合同;

5、房屋所有權證、土地使用權證;

6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書;

7、委託辦理的，受託人需提供本人身份證，並提供有法律效力的委託書。

二、房屋他項權證的辦理事項的規定

1、申請人應該帶上相應的申請材料，到辦證大廳受理窗口進行申請辦理，經辦人在審核你的資料沒有錯誤之後，就會出具一份房產交易產權登記受理單，然後申請人需要填寫清楚，並且由申請人進行保管。

2、申請人在領證的日期期限內，需要帶上受理單和身份證件到產權繳費窗口進行繳費，然後產權發證窗口進行領證，如果審批沒有被通過，那麼就需要等候通知。

3、必須要符合相關的法律法規，才能辦理申請房屋他項權證。

三、到房管局註銷他項權證要帶哪些資料?

房屋他項權證是辦理不動產抵押時才辦理的，在你的債權辦結之後，需辦理註銷，註銷前都有效房屋他項權證是房屋所有人在房屋物權上基於債權而設定的一項附屬權利。房屋他項權利證，即證明房屋典權、抵押權等他項權利存在的文件，也就是説它是基於債權而存在和消滅的。需要攜帶房產證、身份證、他項權證、註銷登記申請表和銀行出具的結清證明等材料前往房地產交易中心辦理。

辦理房屋他項權證書必須要提交的這些材料並不是鄭州市房管局單獨這麼規定的，全國各地都是一樣的道理。但是，業主在買房，不管是貸款還是交其他錢的時候，也不應該什麼時候都被開發商牽着鼻子走，自己提前瞭解一下，總歸是有保障的。